烟台*值得购买的公寓盘点烟台公寓Top5

来源：吉屋网发布时间：2018-10-11 16:52:57

烟台住宅单价高乘以户型大，得出的是很多人难以承受的高总价。目前在烟台买房的成本已经很高，想要单纯投资房产的门槛也越来越高。相对于*款高、总价高的住宅，商业性质的公寓，投资门槛就低了很多。

投资公寓是房产投资中比较稳健的选择，说烟台公寓投资稳健，是因为烟台公寓投资有以下几大优势。

首先，烟台公寓价格远低于周边住宅，同时都以一居室或小两居为主，总价低。即使公寓类产品*比例为50%，算下来一般也比住宅*30%的*款要低一些。而且，由于烟台买房总房款数额较大，很多人的工资水平无法支撑足够的贷款额度，往往会以提高*比例的方式缓解贷款压力。这样比较的话，投资公寓的优势更加明显。

其次，公寓定位不同，所表现出来的优势各异：商业性质的公寓兼具居住和办公两种功能，市场更加广阔；酒店式公寓与连锁酒店合作，一般自带租约，能够保障投资者的持续高收益；loft公寓得房率高、使用面积大，作为刚需首次置业都是合适的，且非常时尚。

公寓大多数都是装修房，可以省去约半年的装修、通风时间。精装交付，对公寓的统一运作管理也比较有利。装修款分摊到总房款里，与周围毛坯的住宅相比，价格优势更加明显。

公寓投资优势大，烟台也并不缺少适合投资的公寓产品。今天，编者将盘点一下烟台*具投资潜力的公寓，对房产投资有兴趣的网友，可以留意一下。

地址：芝罘区建设路与前进路交汇处

均价：13000元/平米

电话：400-660-3885转80156

云顶城一键拨号产品丰富：精装公寓，户型面积43-73㎡，；云顶城商铺13-20㎡；写字楼37-1061㎡。

地址：莱山区港城东大街与山海南路交汇处南800米

均价：约8600元/平米

电话：400-660-3885转80156

地址：芝罘区黄务立交桥东南（黄务嘉和乐天西侧）

均价：均价7000-8500元/平米

电话：400-660-3885转80156

港城仕中心一键拨号由三栋高层和七层商业综合体组成，公寓1号楼、3号楼27层，2号楼31层，户型面积66㎡~140㎡。

地址：芝罘区港城西大街与魁玉南路交汇处北200米

均价：待定

电话：400-660-3885转80156

烟台毅德城一键拨号公寓分毛坯和精装修，目前暂无房源可售。

地址：开发区长江路300号（长江路与206国道交汇处西300米）

均价：均价8500-9000元/平米

电话：400-660-3885转80156

业达E空间一键拨号推出4号楼公寓，2梯24户，户型面积28-38平，2-7层层高3.3米，均价7300-7500元/平米；8-10层层高4.5米，买一层享两层，实现上下层双空间，均价8500-9000元/平米。

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