不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。根据自然资源部*调查统计显示,目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多个一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
全国联网意味着,之前各省各自为政、数据互不联通的局面将扭转,个人名下房产信心、贷款信息一目了然。这也意味着,一个人就控制上百套房子的案例将得到控制,炒房客想要炒房,更无法逃避全国联网的眼睛。
不动产登记全国联网了,房产税还会远吗?
有人说,不动产登记全国联网,是在为房产税做铺垫。诚然,如何准确全面获取房屋信息,是房地产税落地*重要也是*急迫的工作,而不动产登记全国联网,恰恰是这其中关键的一步。不动产登记信息管理基础平台建成并全面运行,客观上能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息,能更加有效支撑房地产税收改革。
一有政策出台,老百姓多半会关系这对房价有没有影响。不动产登记全国联网,可以对炒房客形成制约,但房价的涨跌受很多因素的影响,单纯的不动产登记政策的出台,对房价并不会对产生直接影响。
根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的适用对象方面包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。种类繁多,对普通老百姓来说,不动产登记主要是房产。
烟台不动产登记相关问题解答
烟台不动产登记办理条件:
1、因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
2、属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(1)尚未登记的不动产头次申请登记的;(2)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(3)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(4)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(5)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(6)申请更正登记或者异议登记的;(7)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
烟台不动产登记办理材料
个人申请不动产登记的,需提供:本人身份证件复印件(核对原件);不动产权属来源证明。
企事业单位申请不动产登记的,需提供:法人身份证明复印件(加盖单位公章,核对原件);法定代表人(负责人)身份证明;委托代理人身份证明复印件(加盖单位公章,核对原件);不动产权属来源证明。
烟台不动产登记办理流程:申请→受理→权籍调查(不需权籍调查的除外)→审核→登簿→发证
烟台不动产登记办理时限:
个人商品房、存量房不动产登记:自受理之日起10个工作日内办结;其余不动产登记:30个工作日内办结;法律另有规定的,按规定期限办理。
烟台不动产登记办理费用:住宅不动产登记80元/套;非住宅不动产登记550元/件。
烟台不动产登记在哪里办理?附办理*地址电话:
1.市不动产登记*芝罘分*
地址:芝罘区华茂街21号(原市房产交易*),咨询电话:6631555;
2.市不动产登记*莱山分*
地址:莱山区清泉路2号(原市房产交易*莱山分部),咨询电话:6892397;
3.市不动产登记*福山分*
地址:福山区永达街 1021号(福山区政务服务*),咨询电话:3029572;
4.市不动产登记*牟平(含昆嵛山)分*
地址:牟平区正阳路368号(牟平区政务服务*),咨询电话:4219772、4219757;
5.市不动产登记*开发区分*
地址:烟台开发区金沙江路83号(开发区政务服务*),咨询电话:6119526;
6.市不动产登记*高新区分*
地址:高新区科技大道69号创业大厦政务服务*二楼,咨询电话:6922577。
关于不动产登记的问题,编者就介绍道这里。接下来,将为大家推荐几个五证齐全的新房项目,五证齐全才能顺利办理不动产权登记证,保障业主的合法权益。
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