山水龙城配备的是万科物业吗?山水龙城项目五证齐全吗?

来源：吉屋网发布时间：2018-03-13 11:35:45

2018年之初，在这样一个特殊的节点上，很多人都在纠结到底该不该买房，今年烟台楼市到底什么走势成了不少买房者都关心的问题！

回顾2017年的市场，从“大招并用”的一二线城市到以“限售”为主的三四线城市，共经历了200多次楼市调控，并取得显著效果。另据国家统计局数据，全国15个热点城市房价同比和环比涨幅均出现回落，三四线城市房价环比涨幅回落。

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那么，对于已经来临的2018年，烟台楼市和房价会怎么变化呢？编者认为下面3个信号可以作为买房者参考。图片2.png

01、近日，住建部、国土部、央行在武汉召开了座谈会，会议用“不喘息，不歇脚”6个通俗易懂的汉字为2018年的楼市和房价走向确定了基调。这无疑是向市场再次传递了未来将继续坚持调控政策的连续性和稳定性。因此可以预见，未来炒房客的生存空间或将进一步被压缩，房价大幅抬头的可能性不大。

02、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示，房地产本轮上升周期的较高峰已经过去了，2018年的楼市将整体下行。经济学者马光远也表示，2018年房地产市场或将进入*困难的一年。此外，作为金融*界的公认标准，标准普尔同样预测2018年中国房地产市场销售额下降幅度或达到5%。

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03、租售并举发生质变的一年，租房这个词儿会更火！为了保障住有所居，特别是低收入群体的住房需求，“重售轻租”的传统模式将逐步发生质的转变。万科郁亮曾表示，解决大城市里年轻人的住房问题需要租售两条腿走路。未来“低端有保障，中端有支持，高端有市场”，说白了买房和租房将会是未来两种可行性的住房方式。当然，这需要买房者观念的慢慢转变。

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那么，2018年的烟台房价是跌是涨呢？编者认为，首先，要能够看清形式。房地产是周期性很强的行业，短期内看调控政策。随着烟台城市化进城加快，城市人口不断增长，加上目前烟台库存下降的支撑，所以未来烟台房价不会有太大的调整，依旧是稳字当先！

就烟台楼市现况而言，众多楼盘，百家争鸣。扑朔迷离的形式，更是让购房者无从下手。*在这里编者可力荐大家一个好楼盘，业界良心！

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烟台芝罘区，山水龙城项目。该项目位于烟台芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部，通世南路贯穿社区南北。毗邻鲁东大学、振华量贩及综合商业步行街。依60万㎡大南山森林公园而建，三山两湖之地，绿化率高达49%，低密度富氧社区，均价13000元/㎡！作为芝罘区通世南路少有一家大型社区，目前已建到6期，开发商实力雄厚，准现房发售，五证齐全，两室三室四室一应俱全，可供自己选择，户型上可做到真正意义上南北通透，不浪费面积，并且双阳台设计，赠送7-9平阳台面积，公摊低至18%，超高得房率，也给自己省一大笔购房资金，小区与万科物业合作，全封闭式管理提高了自己的安全度，小区人车分流设计，更人性化，增强了小孩子、老人在小区内玩耍的安全性。

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