烟台凤璟苑怎么样？凤璟苑房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

烟台凤璟苑规划怎么样、凤璟苑优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下凤璟苑房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对凤璟苑有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

凤璟苑楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台芝罘的烟台凤璟苑、接下来将介绍凤璟苑怎么样、周边配套以及凤璟苑优缺点楼盘分析。凤璟苑由烟台珠玑盈泰置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004208，开盘时间：2021-11-01,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：芝罘凤凰台路以南，凤凰台二街以东，物业公司：烟台万科物业管理有限公司，物业费：1.5元/m²/月，如果您对凤璟苑项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目总占地面积约8830平方米，总建筑面积约28897平方米，规划住宅总户数174户，整体采用美式大都会建筑理念，打造建面约90-127㎡的精工新著，三面宽极致采光，全明通透方正，格局舒适便利，超高性价比铸就超前的品质人居。项目位于烟台芝罘区凤凰台路繁华地段，与爱特启迪幼儿园仅一路之隔，毗邻凤凰台小学，烟台十四中优质学府，一站式全龄教育配套，出家门入校门。周边500米内汇集了振华、家家悦、凤凰台市场、银行金融机构、凤凰台医院等，全面满足多层次消费需求。

凤璟苑房价分析

凤璟苑房价走势、凤璟苑房价多少钱一平方，房价均价：12000元/㎡，同比芝罘新房均价13956元/平米，同比芝罘二手房均价13298元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍凤璟苑历史房价信息。

记录时间：2023-06-09 ，均价：12000元/平米，价格描述：2#在售，均价12000元/平方米，在售户型建面约90平/127平。

记录时间：2023-03-02 ，均价：12000元/平米，价格描述：2#在售，均价12000元/平方米，在售户型建面约：90平/127平。

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凤璟苑户型推荐

3房2厅2卫 A户型

参考总价： 约157万/套
参考首付： 约47万
建筑面积：约131平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约91平米

参考总价：约109万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约146万/套

凤璟苑周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：芝罘凤凰台路以南，凤凰台二街以东
公交： 凤凰台医院(12路;23路;38路;43路;48路)；凤凰台(12路;23路;38路;43路;48路)；宝云中医康复医院(12路;23路;38路;43路;48路)
教育： 越秀幼儿园(山东省烟台市芝罘区凤凰台路85号)；满天星高端托辅中心(山东省烟台市芝罘区凤凰台二街21号)；烟台市芝罘区凤凰台小学(山东省烟台市芝罘区凤凰台路25号)
医院： 烟台凤凰台医院(烟台市芝罘区凤凰台路23号)；恒爱中医慢性病医院(山东省烟台市芝罘区只楚路46号越秀凤凰广场商业2层A2-10号)；烟台市宝云中医康复医院(山东省烟台市芝罘区凤凰台南街18号)
银行： 龙口农商银行(芝罘支行)(山东省烟台市芝罘区凤凰三街83号凤凰公馆)；烟台银行(楚风街支行)(山东省烟台市芝罘区凤凰台三街1号)；烟台银行24小时自助银行(楚凤街支行)(烟台市芝罘区凤凰台三街1号)
美食： 威利发(凤凰台一店)(山东省烟台市芝罘区凤凰台街道凤凰台路23号)；过桥米线·黄焖鸡米饭(凤凰台店)(山东省烟台市芝罘区凤凰台路23-7-8号)；云南过桥米线(凤凰台路店)(凤凰台路23-7-8号)
休闲： 建军中医推拿(凤凰台路店)(烟台市芝罘区凤凰台路烟台市芝罘区凤凰台小学北侧约30米)；香港筋骨养生会馆(烟台市芝罘区凤凰台三街凤凰台小区)；花海洗浴中心(山东省烟台市芝罘区楚凤六街15号)
购物： 平安超市(凤凰台路店)(山东省烟台市芝罘区凤凰台23号)；梦苑鲜花礼仪(山东省烟台市芝罘区凤凰台路85号)；家家悦(凤凰台路店)(山东省烟台市芝罘区凤凰台路85号附7号)

凤璟苑吉屋管家评价

荣志亚

服务评分 :

项目信息： ⛳【项目地址】凤凰台路与凤凰二街交汇处【开发商】北京鼎峰地产投资顾问有限公司【待售楼栋】1＃楼（31总层）；2＃楼（31总层）【户型面积】 1＃楼2T2，126㎡； 2＃楼2T4，90㎡/127㎡ ✨【层高】2.9米【容积率】2.5 【绿化率】10％ ⛱️【物业费】未定 ️【产权年限】70年【车位配比】1：1 【交付标准】毛坯【交付时间】2021/6/30 【均价】未定【交通配套】1/7/23/43/48路公交车（凤凰台医院站点下车）【教育配套】爱特启迪幼儿园、泓果幼儿园；凤凰台**；烟台十四中【医疗配套】凤凰台医院、107医院、中医院、海港医院【生活配套】凤凰台路家家悦超市、只楚路振华量贩、平安超市

2019.04.28