2018烟台政策详解烟台买房流程

来源：吉屋网 2018-08-13 15:37:34

烟台买房交流群-62群（474）

*关系着子女教育等问题，买房后，还是尽早解决为好。在烟台，期房没交房可以*吗？不动产权证还没办理能*吗？还有一些无力买房租房住的人群，更关心烟台租房能否*的问题。

关于上述提到的问题，编者进行了简单整理，下面一起来看一下吧！

期房没交房可以*吗？

购买商品住宅*的条件是：公民在烟台购买或以其他合法方式获得商品住宅，建筑面积以45平方米为基数，取得房产证、土地证并实际入住后，可申请办理本人及直系亲属共3人户口迁入手续，每再增加1人，需再增加15平方米建筑面积。

对其《房屋所有权证》正在办理中，申请*前提为在城市(含城镇)购买商品房并交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人实际居住。满足以上条件可提交购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执、购房发票或《山东省烟台市房地产企业预售款收据》办理*。因此，所以如果还未交房，是无法办理*的。

未办不动产权证能否*？

如果房子已经交付并实际入住但还没办理不动产权证的，需要准备下列材料：个人申请、迁移人的户口本身份证原件及复印件，购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执、购房发票或《山东省烟台市房地产企业预售款收据》。

需要注意的是：户口迁移原则上要求整户迁移，夫妻双方有一方因特殊原因不能把户口一起迁入的，需要本人带房产证和身份证到居住地所属派出所申报流动人口登记。

已经交房入住的业主，即使还未办理不动产权证，只要满足上述条件。提交上述资料，也是可以办理*的。

烟台买房*流程

一、所需手续材料：1.个人书面申请；2.户籍证明(省内公民提供户口簿、身份证原件和复印件，省外公民提供现户口所在地派出所出具的户籍证明)；3.直系亲属关系证明(只限于通过户籍证明无法确定直系亲属关系的)；4.户口所在地婚姻登记部门出具的未婚证明(只限于所携带子女男年满22周岁、女年满20周岁以上的未婚子女)；5.*村(居)、街道办事处出具的*证明；6.房屋所有权证；7.上述手续材料涉及各类证件的，需提供原件和复印件各一份；8.上述手续材料根据实际办理情况合理取舍。

二、办理程序：申请人按照规定要求完备手续材料后，到拟*派出所申请办理，经派出所审核可以当场办结的给予当场办结，需要调查核实上报审批的，派出所自受理之日起5个工作日内完成调查核实及材料上报审批工作；分局5个工作日内完成审批工作。

烟台租房能*吗？

租房者可凭租房合同等材料申报*。具有烟台本地户籍、在城区无住房的房客子女可就近享受中*义务教育。新就业无房的大学生、外来务工者将作为公租房保障核心。合法稳定就业或符合当地人才引进规定的非本地户籍承租人，可凭登记备案的住房租赁合同等证明材料申报居住登记、申领居住证。符合当地人民政府规定条件的，可以申请登记常住户口，享受义务教育、医疗等基本公共服务。

关于烟台*政策、买房*等相关问题，编者就介绍道这里。想要了解其他买房、*等先关知识，欢迎大家留言提问。

下面编者将推荐一个烟台现房项目，给着急买房*的购房者提供参考。现房入住周期短，可以尽快办理相关*手续。

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