烟台暖山国际城怎么样？暖山国际城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

烟台暖山国际城规划怎么样、暖山国际城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下暖山国际城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对暖山国际城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

暖山国际城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台莱山的烟台暖山国际城、接下来将介绍暖山国际城怎么样、周边配套以及暖山国际城优缺点楼盘分析。暖山国际城由烟台康城实业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000221，开盘时间：2017-08-01,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：暖山国际普通住宅:70年商住公寓:40年住宅底商:40年，楼盘地址：莱山区澳柯玛大街6号，物业公司：雅嘉物业，物业费：2.16元/m²/月，如果您对暖山国际城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

暖山国际项目位于莱山区轸大路以南、迎春大街以东、澳柯玛一期商业用地以北。规划总用地面积约140283平方米。规划总建筑面积470904平方米，其中地上建筑面积347000平方米，地下建筑面积123904平方米。建筑功能包括公建、住宅。容积率3.54，建筑密度21%，绿地率35%。建筑层数：裙房2-3层，公建22-26层，住宅10-28层，建筑点高度83米。规划居住户数1368户，规划停车位3943个。建筑外墙装饰材料：公建底部采用浅褐色石材，3层以上部分采用深米色涂料；住宅建筑底部采用浅褐色石材，3层以上部分采用深米色涂料。一期规划总用地面积75167.5平米，用地性质公建商业和住宅，总建筑面积: 234713.8平米，地上总建筑面积182151.68平方米，绿地率39% 。整组建筑群采用新古典风格设计，三段式各形体尺度比例划分，屋顶采用退台平屋顶女儿墙结构形式，均衡、大气。公建、商业外墙材料一至三层为浅褐色石材，三层以上为黄锈石和涂料，住宅外墙材料一至四层为浅褐色石材，四层以上为深米色涂料。1-3层为商业、餐饮和娱乐设施，由南至北将产业园、公建等多种功能建筑连为一体。公寓为民水民电.。

暖山国际城房价分析

暖山国际城房价走势、暖山国际城房价多少钱一平方，房价均价：7500元/㎡，同比莱山新房均价14614元/平米，同比莱山二手房均价12980元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍暖山国际城历史房价信息。

记录时间：2021-04-08 ，最低价格：7500元/平米，价格描述：在售房源共5套，单价7500-8500元/平，户型建面约98平和106平，位于15#16#17#楼。

记录时间：2020-11-21 ，均价：7500元/平米

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暖山国际城户型推荐

3房2厅2卫峰度户型图景观楼王4#户型D2 184㎡

参考总价： 约138万/套
参考首付： 约41万
建筑面积：约184平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约184平米

参考总价：约138万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约97万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约104平米

参考总价：约78万/套

暖山国际城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：莱山区澳柯玛大街6号
公交： 东海驾校(5路;45路;53路;55路;56路;58路;58路秀林集团区间线;67路;78路;78路祁家屯区间线;86路;166路;560路;565路;569路;570路;机场巴士3号线;机场巴士3号线区间;机场巴士4号线;夜1路;植物园专线)；盛泉东路西站(5路;166路;569路)；盛泉东路西站(5路;166路;569路)
教育： 心声艺术培训学校(烟台市莱山区迎春大街暖山·国际)；力高机器人俱乐部(山东省烟台市莱山区莱源路6号)；新印象艺术培训学校(总校区)(山东省烟台市莱山区澳柯玛大街5号)
医院： 烟台市心理康复医院(莱山院区)(山东省烟台市莱山区盛泉东路7号)；百吉林生命科学研究院中医门诊(烟台市莱山区东宝路东方海洋科技大厦西南侧约180米)；毓璜顶医院(莱山院区)(烟台市莱山区双河西路59号)
银行： 恒丰银行24小时自助银行(烟台莱山盛泉支行)(山东省烟台市莱山区盛泉东路23号)；恒丰银行(莱山盛泉支行)(山东省烟台市莱山区初家街道盛泉东路23号)；中国建设银行(烟台经发支行)(山东省烟台市莱山区莱源路10号)
美食： 河坝烧烤串城(莱山店)(山东省烟台市莱山区莱源6号18-206号)；小井盖儿明火烤肉(莱山店)(山东省烟台市莱山区初家街道暖山国际6号18-204号)；大掌柜牟平烧烤(烟台市莱山区银珠路暖山·国际东侧)
休闲： 魔方电竞(莱源路6号16号楼107号、108号)；大手盲人推拿(山东烟台市莱山区迎春大街午台小区53号楼)；步青云足道会所(山东省烟台市莱山区轸大路58号)
购物： 天猫小店晨淼超市(山东省烟台市莱山区澳柯玛大街6号暖山国际)；芒果便利(暖山国际店)(山东省烟台市莱山区暖山国际商业街西门)；蚨瑞盈海参干海货(烟台市莱山区银珠路暖山·国际)

暖山国际城吉屋管家评价

田州

服务评分 :

芝罘区均价4800公寓现房现证总高6层有电梯周边新建商场医院健康城适合投资养老。

2020.09.30