烟台海上明珠怎么样？海上明珠房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

烟台海上明珠规划怎么样、海上明珠优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下海上明珠房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对海上明珠有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

海上明珠楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台芝罘的烟台海上明珠、接下来将介绍海上明珠怎么样、周边配套以及海上明珠优缺点楼盘分析。海上明珠由烟台海上明珠置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转003062，开盘时间：2018-09-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：安置房:70年普通住宅:70年住宅底商:40年，楼盘地址：西南河路与北马路交界处，物业公司：烟台兴和物业管理有限公司，物业费：2.16元/m²/月，如果您对海上明珠项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

海上明珠位于芝罘区北马路以南、西南河路以东、大庙西街（兴隆街）以西、北大街以北，是烟台市政府支持、北马路拓宽改造的重点工程。项目规划用地20余亩，打造集海岸生活、娱乐休闲、情景园林于一体的全景式山海生活大城。规划总建筑面积约86376平方米，其中地上建筑面积67200平方米，地下建筑面积19176平方米。建设单位：烟台海上明珠置业有限公司。项目共建设3栋高层，其中1号楼为办公，2号楼与3号楼用于大庙区片旧城改建就地安置。2号楼2个单元， 33层，2梯4户，四种户型：133平A户型，76平的B1户型与B2户型，110平C户型。3号楼2个单元， 34层，1单元2梯5户（110平的D户型与F户型，97平的G户型，85平的E1与E2户型），2单元2梯3户（110平C户型、80平的B1与B2户型）。本项目毗邻火车站、烟台港等重要交通节点，是烟台市传统的中心地带。周边餐饮大型商业购物广场设施齐全。周边拥有万达广场、大悦城、振华商厦、阳光100等商业中心近距相邻，与红利市场一路之隔，毓璜顶医院，烟台十二中等教育医疗机构配套设施完善，城市繁华地段。。

海上明珠房价分析

海上明珠房价走势、海上明珠房价多少钱一平方，房价均价：19000元/㎡，同比芝罘新房均价13956元/平米，同比芝罘二手房均价13298元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍海上明珠历史房价信息。

记录时间：2021-12-20 ，均价：19000元/平米

记录时间：2021-04-07 ，均价：19000元/平米

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海上明珠户型推荐

2房2厅1卫 2#B1户型

参考总价： 约153万/套
参考首付： 约46万
建筑面积：约81平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

3房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约252万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约252万/套

海上明珠周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：西南河路与北马路交界处
公交： 芝罘湾广场(烟台市口腔医院)(3路;6路;11路;17路;18路;18路竹林寺区间线;32路;46路;47路;50路;61路)；芝罘湾广场(烟台市口腔医院)(3路;6路;11路;17路;18路;18路竹林寺区间线;32路;46路;47路;50路;61路)；芝罘湾广场(烟台市口腔医院)(3路;6路;11路;17路;18路;18路竹林寺区间线;32路;46路;47路;50路;61路)
教育： 烟台市群众艺术馆(山东烟台市芝罘区南大街61号)；烟台市芝罘区宝创培训学校(山东省烟台市芝罘区西南河路174号2楼)；杨文音乐工作室(烟台市芝罘区面市街烟台市烟中宾馆北侧约30米)
医院： 曹氏骨科(山东省烟台市芝罘区北大街98号)；烟台西南河中医医院(山东省烟台市芝罘区西南河路132号)；滨州医学院附属烟台口腔医院烟台市口腔医院(前门)(山东省烟台市芝罘区北马路18号)
银行： 恒丰银行24小时自助银行(北大街)(烟台市芝罘区北大街华茂雅居西侧约80米)；中国邮政储蓄银行ATM(北大街营业所)(山东省烟台市芝罘区面市街23号)；烟台银行24小时自助银行(烟中支行)(烟台市芝罘区西南河路124号)
美食： 佰万龙虾烧烤(芝罘湾广场店)(山东省烟台市芝罘区北马路195号芝罘湾广场东头)；回味香酒店(桃花街分店)(山东省烟台市芝罘区向阳街道桃花街22号)；老李家东北炖菜馆(南洪街店)(山东省烟台市芝罘区毓璜顶街道南洪街100号(烟建大厦西80米))
休闲： MOREFUN娱乐空间(山东省烟台市芝罘区北马路179号)；贵足苑足浴SPA(山东省烟台市芝罘区北马路49号如家酒店二楼)；浴林泰洗浴俱乐部(山东省烟台市芝罘区北大街57号)
购物： 啤酒超市(烟台市芝罘区北马路华茂雅居西北侧约190米)；申达超市(面市街店)(山东省烟台市芝罘区面市街70号)；珍爱钻石(西南河路店)(山东省烟台市芝罘区北马路49号)