烟台桦林彩雲城怎么样？桦林彩雲城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

烟台桦林彩雲城规划怎么样、桦林彩雲城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下桦林彩雲城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对桦林彩雲城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

桦林彩雲城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台芝罘的烟台桦林彩雲城、接下来将介绍桦林彩雲城怎么样、周边配套以及桦林彩雲城优缺点楼盘分析。桦林彩雲城由烟台桦林置业有限公司,桦林置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001143，开盘时间：2023-04-30,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：芝罘魁玉路以南，魁玉南路以西，物业公司：烟台桦林物业管理有限公司,烟台桦林物业管理有限公司，物业费：1.5~2.3元/m²/月，如果您对桦林彩雲城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

桦林彩雲城项目位烟台市港城东大街以北，刘家居委会南侧，魁玉南路以西。总用地约80公顷，总建筑面积约183万平方米，其中地上面积约138万平方米，地下面积约45万平方米，容积率为2.0，绿化率高达40%以上，以高层建筑为主组成由南至北5个地块，拥有住宅约12万户。本项目是目前烟台市旧村改造的建筑工程。周边超市、餐饮、金融、医院、中学、小学、幼儿园等商业服务配套齐全，交通便利。当期开发的B地块占地面积148400.00㎡，建筑面积381130㎡，共30栋、2840户。物业形态涵盖高层、小高层，户型面积69-133㎡，包括69㎡、73㎡两房，88㎡、100㎡2房变3房产品。。桦林彩雲城项目规划重点强调小区景观的均好性。小区的绿化系统采用带型，考虑南北通畅，同时考虑北向看山的景观廊道。公共绿地采用带型具有流线感，将作为居民的健身步道与公共活动空间，同时结合入口景观一体设计。组团内部有中心绿地，使得居民可以在组团内享受私密的绿化景观，创造一个生态、环保、安全的优良居住环境。

桦林彩雲城房价分析

桦林彩雲城房价走势、桦林彩雲城房价多少钱一平方，房价均价：10000元/㎡，同比芝罘新房均价13956元/平米，同比芝罘二手房均价13298元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍桦林彩雲城历史房价信息。

记录时间：2023-12-12 ，均价：10000元/平米，价格描述：高层房源均价8500元/平，在售楼栋为27号楼，户型建面约87、107㎡；小高层房源均价12000元/平，在售楼号为14号楼，户型建面约102平、105平；

记录时间：2023-08-16 ，均价：9500元/平米，价格描述：高层房源均价8600元/平，在售楼栋为26 27号楼，户型建面约87、96、107㎡；小高层房源均价12000元/平，在售楼号为14号楼，户型建面约102平、105平；

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桦林彩雲城户型推荐

3房2厅2卫 9#119平户型

参考总价： 约119万/套
参考首付： 约35万
建筑面积：约119平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约83平米

参考总价：约83万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约83平米

参考总价：约83万/套

桦林彩雲城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：芝罘魁玉路以南，魁玉南路以西
公交： 刘家(3路;71路;108路)；刘家(3路;71路;108路)；刘家(3路;71路;108路)
教育： 刘家小学-综合楼(烟台市芝罘区魁玉路刘家小学)；知阅儿童阅读成长中心(烟台店)(山东省烟台市芝罘区魁玉路375号)；天赐创想教育培训机构(魁玉路509号附4号)
医院： 泰康中医皮肤病专科(烟台市芝罘区隆南路芝罘区官庄小学南侧约50米)；烟台市芝罘区黄务中心卫生院(山东省烟台市芝罘区黄务立交桥西500米)；山大中医脉管炎医院(山东省烟台市芝罘区港城西大街与育林路交叉口东北100米)
银行： 烟台农商银行(山东省烟台市芝罘区魁玉路509号附28号)；烟台市农村商业银行(芝罘区下曲家分理处)(山东省烟台市芝罘区青年南路842号)；农村商业银行(山东省烟台市芝罘区西牟西街111号)
美食： 唐宝甜品(芝罘区魁玉路218号25号楼附9网点)；龙祥面馆(山东省烟台市芝罘区黄务街道魁玉路218号桦林彩云城西门23号楼附1网点)；刘家餐馆(烟台市芝罘区魁玉路刘家小学西侧约100米)
休闲： 醉美农家乐(魁玉南路卢师傅草莓采摘南150米)；韵雅SPA美容养生会所(魁玉路509天赐椿城17号网点)；诺王酒堡休闲会所(烟台市芝罘区黄务街道魁玉路富甲小区付54-1号)
购物： 佳棋商贸(山东省烟台市芝罘区魁玉路218号彩云城1号楼附14号)；贝比熊母婴生活馆(桦林彩云城东门)；桦林彩云城好邻居超市(烟台市芝罘区魁玉路刘家小学西南侧约130米)