烟台大华上海滩花园怎么样？大华上海滩花园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

烟台大华上海滩花园规划怎么样、大华上海滩花园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下大华上海滩花园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对大华上海滩花园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

大华上海滩花园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台莱山的烟台大华上海滩花园、接下来将介绍大华上海滩花园怎么样、周边配套以及大华上海滩花园优缺点楼盘分析。大华上海滩花园由烟台三岳置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000240，开盘时间：2022-06-18,物业类型为：别墅,商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：莱山庆祥路200号（观海路以西庆祥路以东双河东路以北），物业公司：烟台大华物业管理有限公司，物业费：1.3元/m²/月，如果您对大华上海滩花园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

大华上海滩花园位于烟台市莱山区“三滩区域”，周边有大学城、市政府、体育公园、国际博览中心、佳世客购物中心等配套项目。规划总用地面积100.64万平米、总建筑面积近160万平方米。地处观海路西侧、庆祥路东侧、金滩东路南侧、双河东路北侧，南北向的金滩南路穿过本项目，为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。项目为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目拥有山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源。项目产品形态丰富，以小高层、高层建筑、Townhouse花园别墅为主。规划在建筑布局上采用东西配置南北朝向、满足户户朝南，明室、明卫。小高层及高层一梯两户或三户。每一个建筑组团均设置了运动休闲区域，楼宇之间“绿地、花园”等细致规划。项目分多区域开发，A区、B区(庆祥路200号)、C区（庆祥路200号,高层, 后一期）、D区/E区（金滩南路313号,别墅）、F区（金滩南路167号，商业与55#）、G区（金滩南路366号，高层与商业）等。。

大华上海滩花园房价分析

大华上海滩花园房价走势、大华上海滩花园房价多少钱一平方，房价均价：14000元/㎡，同比莱山新房均价14614元/平米，同比莱山二手房均价12980元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍大华上海滩花园历史房价信息。

记录时间：2022-09-19 ，均价：14000元/平米，价格描述：售价13000-15000元/平

记录时间：2022-07-27 ，最低价格：13000元/平米，价格描述：住宅已售完，目前还有临街商铺在售，建面约109-340㎡，售价13000-15000元/平，毛坯交付。

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大华上海滩花园户型推荐

3房2厅1卫高层127平

参考总价： 约178万/套
参考首付： 约53万
建筑面积：约128平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约140平米

参考总价：约196万/套

大华上海滩花园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：莱山庆祥路200号（观海路以西庆祥路以东双河东路以北）
公交： 凤凰大街观海路西(111路)；飞龙金滩花园(1路)；凤凰大街观海路西(111路)
教育： 烟台铭途托管有限公司(烟台市莱山区滨海街道金滩南路199号)；中宫格练字(烟台市莱山区金滩南路大华上海滩花园东门北侧约50米)；状元之家(山东省烟台市莱山区金滩南路291号)
医院： 烟台茽和堂血管病中医医院(烟台市莱山区庆祥路309号)；滨州医学院烟台校区-校医院(山东省烟台市莱山区观海路346号)；烟台市烟台山医院(新院)-急诊科(山东省烟台市莱山区学院路烟台山医院(新院区))
银行： 烟台农商银行24小时自助银行(于家滩分理处)(烟台市莱山区庆祥路235号中国信合于家滩分社)；烟台农商银行(烟台市莱山区观海路滨海路街道办事处)；烟台农商银行24小时自助银行(五合慢性病医院东南)(山东省烟台市莱山区观海路366号)
美食： 中国兰州拉面(山东省烟台市莱山区滨海路街道凤凰大街804号)；吉斯波尔祥府小酒馆(上海滩店)(大华·上海滩花园)；骨大郎(莱山店)(山东省烟台市莱山区滨海路街道凤凰大街866号)
休闲： 帮帮盲盲人推拿(烟台凤凰大街店)(山东省烟台市莱山区凤凰大街818号)；康悦推拿养生馆(烟台市莱山区金滩花园璞园北门五彩街204号)；厚朴盲人推拿(山东省烟台市莱山区双河东路641号)
购物： 莱山区孝娥便利店(烟台市莱山区金滩南路大华上海滩花园)；佳门口超市(山东省烟台市莱山区孙家滩六街上海滩花园b区54号楼103室)；明艳超市(烟台市莱山区金滩南路大华上海滩花园东门北侧约60米)

大华上海滩花园吉屋管家评价

孔晓晓

服务评分 :

大华上海现推出全新小院，仅13套房源！！是一个城市心的繁华里的一个百变墅。三层空间,质变生活上下三层，多元空间，私家院子、全景阳台、空中露台、阁楼空间，立体空间，彰显品质。想了解的可以点击头像咨询我

2020.07.14