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18日,国度统计局公布本年7月70个大中城市住宅出售价钱变化环境,新建住宅价钱上升城市个数已延续4个月增添。
新房环比上升城市已达50个数据显现,新建商品住宅(不含保障性住宅)价钱,从环比来看,7月份有50个城市上升,比率超七成,这也是2011年5月今后房价上升城市*多的一个月。
对比发现,本年1月无城市上升,但自4月份入手下手,上升的城市个数延续增添:4月份3个城市上升,到6月则有25个城市上升,7月房价环比上升城市甚至超越了前6个月的总和。
房价环比涨幅均未超0.7%
7月份上升的城市中,北京、上海、广州、深圳等一线城市方针环比周全上升。
此中二手房价钱上升幅度明明超越新建住宅。但所有城市涨幅均未超越0.7%。涨幅较高的为石家庄和福州。
从同比来看,70个大中城市中,价钱下降的城市仍有58个。持平的城市有1个,上升的城市有11个。7月份,同比价钱上升的城市中,涨幅均未超越1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。
二手房环比涨幅较高2.2%
从二手房来看,与上月对比,70个大中城市中,价钱下降的城市有20个,持平的城市有12个,上升的城市有38个。环比价钱上升的城市中,涨幅均未超越2.2%。涨幅较高的为昆明。
与去年同期对比,70个大中城市中,价钱下降的城市有59个,上升的城市有11个。
7月份,同比价钱上升的城市中,涨幅均未超越2.5%,涨幅比6月份回落的城市有6个。涨幅较高的为太原。
与70个大中城市环比升、同比降的整体走势不合,我省4个城市的房价出现两种走势。
7月份,青岛和烟台结束了6月份价钱出现环比上升的势头,新房价钱环比区分下降了0.2%;与去年同期对比,也区分下降了4.4%和2%,降幅较6月份继续扩大。
济南和济宁的新房价钱,7月份则继续持续了6月的止跌和上扬势头,区分上升了0.2%;但对比去年同期,新房价钱依然下降了2.1%和0.5%。
二手房方面,7月份,济南、青岛二手房价钱均有了0.1%的小幅上升,这使得济南在本年内头次出现新房、二手房价钱周全上升的环境。而烟台二手房价钱7月份则持续了6月份的下降趋势,环比继续下降0.3%;济宁则结束了6月份的价钱反弹,7月份环比下降0.1%。与去年同期对比,山东4市的二手房价钱均处于下降态势,但同比降幅除济宁持平外,济南、青岛和烟台都较6月份有所收窄。二手房价钱走高的趋势有所闪现。