烟台房价2017年持续上涨现在买房合适吗

来源：吉屋网发布时间：2018-01-21 23:10:48

我市新房价格环比“26连涨”

上月共成交5695套，二手房价格连续20个月同环比双涨

国家统计局公布“2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨8.2%；二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨6.9%，涨幅则较前一个月分别扩大0.2个百分点和0.3个百分点。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来，连续26个月呈现上涨走势，也是连续22个月同环比价格双上涨；二手房价格则连续20个月呈现同环比双涨走势。

新房价格连续26个月上涨

2017年12月份，烟台新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨8.2%，涨幅较前一个月分别为缩小0.3个百分点和扩大0.1个百分点。这是烟台新房环比价格继2015年11月份以来连续26个月上涨，也是连续22个月同环比价格双上涨。在新建商品住宅各户型产品中，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上产品环比价格分别为上涨0.4%、0.4%和0.7%，同比价格则分别上涨7.7%、8.9%和6.4%。二手房市场中，二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨6.9%，涨幅则较前一个月分别扩大0.2个百分点和0.3个百分点，连续20个月呈现同环比双涨走势。各户型产品中，90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上产品环比价格分别为上涨0.6%、0.5%和0.4%，同比价格则分别上涨8.1%、5.8%和5.1%。

市区商品房上月共成交5695套

在市场成交量方面，同策数据显示，2017年12月烟台六区商品房共成交5695套，较11月下滑11.9%，较去年同期下滑3.0%。六区方面，芝罘区成交1395套，排名名列前茅；牟平区成交1178套，排名第2；开发区成交1135套，排名第三；福山区成交803套，排名第四；高新区成交657套，排名第五；　莱山区成交527套，排名第六。年末成交量保持稳定，新增房源、土地供求则出现大幅增长。2017年12月，烟台六区商品房有34个项目新增供应，合计新增供应6377套、64.91万㎡，较11月套数上涨60.9%、面积上涨58.5%。各项目赶搭年底末班车，积极补货加推，冲击年底业绩，楼市单月供应达近两年峰值。2018年1月烟台全市预计共14个项目有推盘计划。烟台同策市场分析师肖堃雪表示，12月楼市新增倍级增长、土地供求迎来井喷式增长。其中，新增方面各项目积极补货加推，冲击年底业绩；　土地方面一扫近年来的冷淡景象，供求达年度峰值，未来或将缓解目前供不应求的市场态势。

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