烟台保障房申请条件及流程

来源：吉屋网发布时间：2013-10-03 16:42:02

一些中低收入住房困难的家庭，在烟台想要住个房都比较困难，如今政府推出一系列的保障性的住房，是来解决中低收入住房困难的人群。什么是烟台保障房？申请烟台保障房有什么样的条件及流程呢？

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。

保障住房申请条件，将申请廉租房和经济适用房的家庭收入上限调整为家庭成员人均年收入低于18630元(含)，下限调整为家庭成员人均年收入高于4560元，在收入线上实现了廉租房与经适房二者并轨。

具体申请烟台保障房条件

一、申请烟台廉租房条件申请租赁住房补贴的居民家庭，应当同时具备下列条件：

(一)享受城市居民较低生活保障待遇或市政府确定的需要住房保障的对象;

(二)无房户或住房困难户;

(三)申请人具有本市市区城市常住*3年以上。

对于符合以上3个条件的孤老病残等特殊困难家庭中的无房户，根据当年用于住房实物配租的房源情况，可优先选择申请住房实物配租。

特别提醒：按照规定，无房户，是指从无自有产权住房并未承租公有住房的家庭;住房困难户，是指人均现住房建筑面积在15平方米以下的家庭;现住房建筑面积，是指拥有自有产权住房或者承租公有住房的建筑面积。

保障面积廉租住房保障的面积标准为，人均住房建筑面积15平方米，保障人口以民政部门核发的《城市居民较低生活保障证》中登记的人数为准。

补贴标准暂定为每月7元/平方米。这个租赁住房补贴标准是按照市场住房平均租金与廉租住房租金标准的差额计算的。

住房实物配租的租金标准，按住房维修费、管理费两项费用核定。

二、申请烟台经适房房条件烟台市核心区经济适用住房申请具体条件：

1) 申请人具有芝罘区或莱山区城市常住居民*三年以上;

2)申请家庭属无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米;

3)申请人家庭成员上年度人均年收入低于18000元，高于4320元(不含);

4)申请人属未婚人员的须年满28周岁;

5)从未享受过福利分房、也从未参加过单位集资建房或购买过经济适用住房。以上这些条件需要同时满足，缺一不可。

烟台保障房申请流程

1、申请人到街道填报申请材料

2、街道对材料进行审核，看看证件全不全，申报材料填写的对不对，而后录入到信息系统，信息无误后，工作人员点击鼠标提交至区级住房保障部门审核平台。

3、区级住房保障部门进行审核，符合条件的话直接提交至市住房保障核心审核平台。需要修改的话退回街道修改，不符合预登记条件的直接取消资格，并注明原因，打印通知书告知申请人。

4、市住房保障核心再对申请人的材料进行审核，并从市民政局收入核定系统导入申请人的收入状况，一切均符合条件的话，正式登记入库。

5、保障房达到供应条件时，申请人到街道递交申请表，街道在住房保障管理信息系统上作上标记，市住房保障核心在网上打分、排序，这些轻点鼠标就能完成。

6、入围保障房的话，对外公示。