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烟台凤凰新区小区怎么样，凤凰新区优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析凤凰新区房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对凤凰新区小区有更多了解。
烟台凤凰新区小区介绍
凤凰新区小区位于莱山区莱山迎春大街与新苑路交汇处国土资源局对面，由无开发商规划、开发的小区。物业类型为住宅，5栋312户，无电梯，服务物业是凤凰物业，物业服务周到，管理完善。
凤凰新区小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率1.9。
凤凰新区房价分析
凤凰新区房价走势、凤凰新区房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：12544元/平米。凤凰新区地处莱山，该区二手房均价13623元/平米，该区新房均价12950元/平米，小区成交价低于二手房均价7.920%，低于新房均价3.135%，小区均价排行烟台608名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
凤凰新区小区地址：莱山区莱山迎春大街与新苑路交汇处国土资源局对面，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（桐林路南口，初家街道办事处，桐林路，莱山公安消防大队，毓璜顶医院莱山分院，银海路，世纪名都）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（拾音音乐学苑，德林书院，希望美术教育(凤凰新城校区)，嘀嗒教育，胜武国际武道教育(港城东大街)，悦音教育培训学校，博可滋教育，蓝莓果教育，德实教育，爱悠禾美术教育）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中凤凰社区卫生服务站距离小区390米，熙和中医肿瘤研究所距离小区391米，莱山区第一人民医院-住院楼距离小区447米，烟台市莱山区第一人民医院距离小区452米，长恩医院距离小区677米，烟台欢乐口腔医院距离小区956米，烟台光华医院距离小区1067米，为医疗需求提供保障。
凤凰新区周边商业配套有：（果尚良品，惠多多超市(凤凰新城店)，Suitable臻优汇生活超市，众和水果蔬菜超市(四季花城店)，华天超市，溪水超市，飞凰超市，银座超市(烟台银座商城有限公司)，银座商城(莱山店)，宝龙广场）等。
查看小区周边详情配套：凤凰新区位置及周边
凤凰新区周边小区参考
小区位于莱山区初家商圈。初家商圈板块值得关注的小区还有：初家小区，小区参考均价11982元/㎡，位于莱山迎春大街和港城东大街交界处西南500米。山之韵，小区参考均价11562元/㎡，位于莱山莱山区港城东大街凤凰山庄后身。悦海中心，小区参考均价10798元/㎡，位于莱山迎春大街与银海路交汇处市规划局北500米。河东飞龙小区，小区参考均价12389元/㎡，位于莱山港城东大街与迎春大街交汇处西500米路南。以上小区值得参考。
以上是烟台凤凰新区小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：凤凰新区。吉屋为您选房看房提供更多参考。
