存量房利率将降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5%

央行最近宣布了一个好消息，存量房利率将降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5%左右。这意味着目前有房贷的广大受众将享受接近最新房贷利率。

以南宁为例，当前大部分存量房首套贷利率在LPR水平或LPR-20bp，即4%-4.2%。而当前南宁首套房贷利率为3.23%。根据最新的央行政策，南宁的存量房首套利率将会接近3.23%，享受的降幅更大些。

去年南宁存量房首套利率下调政策下限情况，到年底前，如果LPR再下调，未来南宁的房贷利率有可能跌入2字头。

不过，具体的落地政策预计还需要一段时间，大部分存量房也将等到明年1月1日才开始享受新的利率。

存量房利率将降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5%左右。这对于有房贷的人来说是一个好消息，尤其是南宁的存量房首套利率将会接近3.23%。不过，具体的落地政策还需等待一段时间，大部分存量房将在明年1月1日开始享受新的利率。

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