烟台楼市7月成交量下降，芝罘区仍保持稳定

烟台楼市7月份的成交量继续低迷，整体情况没有好转的迹象。据腾策数据统计，烟台六区7月份新建商品住宅网签969套，相比6月份减少17套。这意味着楼市在下半年开局并没有迎来回暖。

7月份烟台楼市新建住宅成交均价为10360元/㎡，相比6月份有所下降但变化不大。最近两年烟台楼市成交价基本保持在万元上下，波动幅度较小。具体到六区来看，芝罘区成交量最高，全月共网签279套。其次是福山区，当月成交218套。莱山区以180套的成交量排在第三位。

楼市进入淡季以来，除了芝罘区成交量相对稳定之外，其他各区均出现了大幅下降。然而，莱山区凭借其优越的区位环境，受到改善型购房者的青睐。购房者们看中了莱山区的便利交通和完善的配套设施，认为这里的房产具有较高的购房价值。

烟台楼市在7月份依然没有好转的迹象。成交量下降，成交均价相对稳定。随着楼市进入淡季，各区的成交量都出现了下降，只有莱山区凭借其优势得以保持稳定。未来，烟台楼市需要进一步调控政策的支持，才能促进市场的发展。

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