.png)
阳光100二期的历史沿革
在过去20年烟台城市快速发展的时期，各个角落都有楼盘如同雨后春笋般冒出来，城市的发展促成了房地产的繁荣，而房地产的繁荣也推进了城市的进步。但在繁华的背后，每个城市似乎都有那么几处烂尾楼，有的正在被挽救，有的却似乎注定成为城市中的暗影，他们有的甚至被闲置荒废超过10年，无人问津但徒留一地伤痛。其中最有代表性的，应当是位于市中心的阳光100二期了。作为烟台早期重要的房地产项目，一期早已经在2008年就实现了交房入住，也和众多高楼一起成为了烟台的地标性建筑之一。但是这个项目的二期工程却没有按照预期规划展开，原本已经启动拆迁的项目在2010年左右就已经陷入停滞，在此后的10年时间里，这个项目始终没有太大进展。这10年时间里，不少的回迁户一直漂泊在外，甚至有一些年纪较大的居民没有等到问题解决就相继离世，成为了600多户回迁户关心的问题，也是涉及到烟台市民生的一个重点项目。为了解决这个问题，2019年的《问政烟台》也特意将相关人员请到了现场，进行问政。当时的住建局局长承诺阳光100二期将在2019年底开工，解决回迁户的困难。当年芝罘区政府也对阳光100二期工程开工进行了一系列工作。6月阳光100二期《建设用地规划许可证》核发公示，7月阳光100 D地块规划设计调整方案公示。这也预示这项目的确具备了落地的可能。根据政府给出的节点：5月底前，区规划管理办公室要指导并帮助企业尽快修改完善规划方案并上报审核。8月底前，完成项目规划方案审批及公示。9月底前，完成土地手续办理。11月底前，完成项目建设工程规划许可审批，区住建局同步完成施工图审并办理建筑工程施工许可证。12月初，项目开工建设。而后就是阳光二期工程正式开工，二期规划四栋超百米的高层建筑，项目周边重点城建项目聚集，包括海上世界、芝罘仙境等，当时很多人都相信，很快荒废已久的北大街周围即将焕然一新。
阳光100二期的现状和未来
但目前来看阳光100二期已经于2022年就停工了，施工人员和设备基本都已经撤离现场，烟台论坛网友，也曾拍摄过照片，施工现场已经空无一人。今年年初有网友曾就这个问题拨打12345热线，“阳光100二期现在是彻底烂尾了，请问政府有关部门对后续怎么处理？是否引进新的进行后续开发？”对此官方的回复是：阳光100二期没有得到资产重组的消息，搬迁户由毓璜顶街道办事处接受处理后续事宜，商品房由芝罘区住建局接手处理，区住建局正在收集信息，完成后将移交办事处和烟台法院。许多项目烂尾的原因都是开发商的资金链出了问题，拿地的时候风光无限，在开发项目时资金短缺，最终导致资金链断裂，阳光100的开发商也不例外。有人说是十年的“钉子户”拖垮了整个项目，如果当初拆迁早早完成，项目说不定早就交付了，但其实个中理由和利益纠纷，也不是我们这样的外人所能完全知晓的。
结语
阳光100二期的烂尾让人唏嘘不已，这个曾经的烟台地标性建筑项目，如今却成为了城市发展中的一处“伤疤”。虽然政府部门一再表示会努力解决问题，但现实却让人感到无奈。对于烟台市民来说，希望阳光100二期能够早日重启，完成建设，为城市增添新的亮点。但要实现这一目标，仍然面临诸多困难和挑战，需要各方共同努力，才能让这个项目重焕生机，成为烟台城市发展的重要推动力量。
- 烟台阳光100二期
- 烂尾项目
- 城市发展
- 重启展望
- 困难挑战
