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莱山 | 莱山观海路与凤凰大街交汇处7500元/平米
品牌地产配套成熟
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2024年烟台有哪些现房新楼盘开盘呢？这些新楼盘不仅展示了人类建筑的巧夺天工，更承载着人们对美好生活的向往和追求。那么烟台的新楼盘是否值得购买呢？阅读以下信息，或许你就能找到答案。
根据吉屋网数据显示，烟台的新房项目较多，总楼盘数量达到1004个。其中，正在售卖的楼盘有368个，待售楼盘有148个。对于有意购买房屋的购房者来说，选择范围相当广泛。
从区域分布上看，烟台涵盖了多个区域，包括开发区、福山、牟平、芝罘、龙口、蓬莱、莱山、海阳、长岛、招远、高新区、莱州、栖霞、莱阳市、其它和烟台本身。不同区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求和偏好进行选择。
楼盘推荐1：飞龙上观城
区域名：莱山
参考价格：7500元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：毛坯,带装修
项目详解：
项目规划尊重烟台当地居住理念，以中心大花园和景观带为核心，通过大尺度的中心景观空间和分散的尺度怡人的小景观节点，将生态、宁静与和谐的人居理念融入社区生活，营造出浓郁的自然化氛围，围合中心景观式建筑布局，形成私密且通透的生活空间。
贯彻“以人为本”的思想，以高品质住宅的设计要求进行规划与建筑设计，以此提升品牌，创造一个满足社会各阶段多方面需求的、物质条件与社会生态良好的、宜人的居住社区。
单体住宅设计通过建筑形式、户型、空间的多样性，动静分区、食寝分区、洁污分区等功能的设计合理性，住宅公共交往空间拓展与创造的创新性，智能化技术、节能技术和成套产品等科技性的引入从而实现高品质住宅的目标。
楼盘推荐2：高新吾悦广场
区域名：高新区
参考价格：9500元/㎡
交房时间：2024-09-30
装修状况：毛坯
项目详解：
交通52、561等10余条公交线路贯穿烟台六区各大商圈和重要交通枢纽，扼守主干道科技大道，纵横交通，畅达六区。
科技大道、观海路、滨海路，2公里荣乌高速莱山高速口；7条公交线路链接芝罘区、莱山区、牟平区；
幼儿园益文幼儿园、高新区实验二幼、高新区实验二小（北京师范大学烟台国际，预计2年内建成。
大学中国农业大学、山东商务职业学院、烟台职业学院等高校。
综合商场自身11万㎡购物中心，主题金街，高新区核心CBD，5公里迎春大街商圈，烟大商圈；
医院烟台山医院、高新区医院、烟台爱丽美妇产医院；
银行/ATM恒丰银行、建设银行、烟台农商银行；
烟台高新吾悦广场，烟台东·大型体验式城市综合体，涵盖总建面约11万㎡的购物广场-吾悦广场、建面约40-80㎡的金街商铺-吾悦·新印象、以及建面约90-140㎡的精品住宅-吾悦华府。烟台高新吾悦广场在填补高新区体验式商业空白、升级城市界面的同时，打造烟台东部片区全龄段吃喝玩乐购一站式城市生活场。
新城控股集团（601155.SH），1993年成立于江苏常州，现总部设于上海。历经28年蓬勃发展，集团现已形137城超700盘的全部布局，多年稳居中国房地产开发企业综合实力10强，入选“新华社民族品牌工程”。吾悦广场，新城控股集团旗下商业综合体品牌，截止2021年7月25日，已经在全国130座城市开发吾悦广场项目174座，已开业及委托管理在运营项目106座，秉承“让商业空间更有价值”的核心理念，致力于打造中国体验式商业领导品牌。（数据截止日期：2021年7月25日）
城市区域价值：
政务：5公里范围内，烟台市市级政务中心，烟台市政府驻地，1公里范围内高新区政务辐射区，高新区管委驻地；
产业：蓝色智谷、山东国际生物科技园、中集海洋、中国航天513所、博源科技产业园等、及创业路制造业产业集群；
教育、益文幼儿园、高新区实验二幼/二小、烟台二中/，预计2年内建成。中国农业大学、山东商务职业学院、烟台职业学院等高校环伺；
医疗：烟台山医院、高新区医院、烟台爱丽美妇产医院；
银行：恒丰银行、建设银行、烟台农商银行；
商业：自身11万㎡购物中心，主题金街，5公里迎春大街商圈，烟大商圈；
自然：约1.6公里近海生态区，自然与繁华的完美结合；
交通：科技大道、观海路、滨海路，2公里荣乌高速莱山高速口；7条公交线路链接芝罘区、莱山区、牟平区。
楼盘推荐3：绿城春熙海棠
区域名：芝罘
参考价格：22000元/㎡
交房时间：2023-06-20
装修状况：毛坯
项目详解：
绿城·春熙海棠位于芝罘高端居住区，周围有平顶山、岱王山和凤凰山三座山峰环绕，庙后水库景色优美，竹林寺风景区宁静宜人。项目共有6-8层的新亚洲山境洋房，建面约120-140㎡，采用台地建造，与自然融为一体，宽幕玻璃设计展现绿城美学的全新风貌。景观设计将山脉引入园区，规划了一心两轴十六个景点，以群山为背景，点缀景观，打造了一个适合各个年龄段、全天候欣赏的景观园林。
在绿城·春熙海棠，我们提供全方位的园区服务，引入了连续10年获得“中国城市居民居住满意度”奖项的绿城5G“心”服务，为居民打造温馨、尊贵的美好生活体验。
项目周边交通便利，有四横三纵的立体交通网。北侧是竹林路，东侧是观海路，西侧是山海路，这是通往烟台六区的重要干道，同时也连接着芝罘区和莱山区的城市核心主干道。观海路还通往高新区、牟平区、福山和开发区，出行非常便捷。此外，竹林南路和塔山南路即将全线贯通，竹林南路开通后将连接山海路（高铁新城）。周边还有多条公交路线覆盖，方便通往全城各个区域，形成了一个立体交通枢纽。
绿城·春熙海棠附近有多个幼儿园可供选择，实行12班制。此外，还有佳世客、保利MALL、新世界百货、芝罘区万达、振华商厦和大悦城等多个综合商场，方便居民购物和休闲娱乐。而且，毓璜顶医院莱山分院和烟台山医院也在附近，为居民提供便捷的医疗服务。
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