买房想要一步到位，福山都有哪些选择？

来源：吉屋网发布时间：2022-01-11 15:05:05

飞速发展的城市，“居高难下”的房价……每个阶段、每处转折、每次选择，让每座城市的年轻人都面临着人生的老大难。

“是咬牙强行上车，还是保持心态躺平”？

To be or not to be，从来不是唯二之选。

在烟台、在福山，我们却可以发现一个能权衡生活与理想的第三极选项。

01人生*张房票，更应物超所值

面向时下涌现的首置浪潮，小户型正成为目前的置业“顶流”。

随着市面上小户型越来越多，许多过去不敢想象的房间数，在40-70㎡面积段出现。表面上是设计水准进化，但实际却反应着首置居住质量的“倒退”。

尽管每个阶段对小户型的认知不同，但舒适居住的标准则应相同。打破以“面积”衡量的戒尺，一起客观检阅“潜藏”在小户型中的舒适标准。

看功能尺度

无论户型面积如何变化，功能空间的尺度是决定舒适与否的硬标准。而两房户型，则更满足此项的标准衡量。

0 1

客厅 面宽应≥3.5m

可保证观看大尺寸电视时，舒适的观影距离；同时仍有富余的空间满足客厅娱乐活动。

0 2

主卧 面宽应≥3m 进深≥3m 面积≥9㎡

约3m进深决定了主卧是否可摆下约1.8m的床铺及两个床头柜，并有足够的空间满足衣物收纳；而约3m面宽则决定了摆下床铺后是都还留有正常通行的过道空间。

0 3

次卧 面宽应≥3m 进深≥2.7m 面积≥8.1㎡

以上尺度则决定了是否可以摆下约1.5m的床铺并满足衣物收纳条件。

看户型排布

户内空间的视觉通透感，不仅物理空间撑出来的，更应是感官上的舒朗。南向开间数、全明采光格局、1:1起的窗室比，进一步夯实舒适的居住体验。

看社区配置

小户型室内空间或许有限，部分低频生活场景，诸如健身、会友等，可在社区中完成配置，除了丰富日常，更能为户内节省大量空间。

02云山度小户型优化，82㎡户型首置黄金时代

传统认知里小户型和豪宅很难有关联，尽管越来越多开发商尝试在户型上改进，但因面积限制，往往只是微创新。中瑞鼎峰·云山度发起福山小户型的“豪宅化”革命，由外而内，领衔打造“首置即豪宅”的全新纪元。

瑞典精工墅区 × 超流体美学立面

带来豪宅独有的排面与从容

中瑞鼎峰·云山度，承袭瑞典精工造诣，于福山主城半山之上著就首席墅区。同时，在立面的打造上，延续时下豪宅专属的超流体立面设计，尽显不凡气度与美感。

丰盈社区配套 × 至高视野点映

首置也能做时间的主人

过去，景观面是豪宅才会考虑的事情，小户型社区景观哪怕有也只是少数几户的幸运，推窗见楼才是日常。云山度建面约82㎡户型为了汲取*化的景观面，占位社区制高点，城、山、墅、园层层递进，远近皆景，尽享豪宅级视野的“超前点映”。

于此同时，除了对视野以及环境的要求，对时间的把握也尤为重要。内部园林的规划打造，真正做到了深入业主所需。四大生长花园，四大拾光街区、彩虹跑道等等，不管是会客、阅读、健身、遛宠等活动，为你在家楼下备好场地，无需费时，下楼即享，成为时间的主人。

超配细节精妆 × 豪宅化生活演绎

“天花板”一步到位

云山度除了豪宅化的生活演绎，更通过对小户型的极质优化，在舒适度上开启下一个黄金时代。

看齐120㎡空间感的82㎡两房

过去，小户型做出空间感在于规划先天优势。

云山度建面约82㎡精妆MINI豪宅，在更为严谨的细节斟酌下，打造约7.2m南向开间尺度，全屋1:1的极致采光面，明厅、明厨、明卫、明卧，360°通透明亮，实享120㎡的空间居感。

约4m客厅面宽拥有自由发挥的“余地”

约7.2m贯通式双阳台饱揽上层眼界风光

小户型的居家景观打造，对设计者而言也极为考验。

云山度建面约82㎡精妆MINI豪宅，打造约7.2m厅卧贯通式双阳台，形成生动的居家流线，让外部风景可以自然涌入，升华上层生活品味。

零过道基础上进一步消灭灰色空间

小户型常见的空间优化就是消灭过道，而云山度则更进一步，在保证主次卧都拥有约10㎡空间的前提下，优化承重结构，预留衣柜内嵌位，避免主卧进门与衣柜的过道灰色面积，让原本尺度舒适的空间更加规整。

三分离式卫浴 小户型能做到“极致”

过去，小户型因为空间有限，往往需要向卫生间借点空间，导致卫生间大多只能用接近正方形空间勉强实现干湿分离，云山度建面约82㎡精妆MINI豪宅，打造三分离式卫浴，极致干湿分离，不仅方便与洗漱可以同时进行。就连台盆也能物尽其用。

当市场重新审视产品的内涵，“好”与“平庸”之间分化必然将愈演愈烈。

中瑞鼎峰·云山度建面约82㎡精妆MINI豪宅，在迭代升级产品的基础上，享受福山主城的高量级资源辐射，并用几乎“天花板”级的标准，打造“首置豪宅化”的稀缺选项，具备了穿越周期的气质与气度，成为福山头部价值的“满分选手”。

想买烟台及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入烟台买房交流群，烟台吉屋网致力于烟台楼市。

买房想要一步到位，福山都有哪些选择？

推荐楼盘

中瑞鼎峰云山度