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项目基本信息
项目名称：融创蓝天壹号
占地面积：22.4万方
建筑面积：28万方
产权年限：70年
容积率：2.1
绿化率：40%
规划楼栋：23栋
规划户数：1540户。
物业公司：融创物业
物业费用：2.16元/月/平方
供水供电：民水民电
主力户型：107㎡ 127㎡ 138㎡ 142㎡ 155㎡
装修状况：装修交付
主力户型鉴赏
- 107㎡ 3室2厅1卫 全明户型 -
- 127㎡ 3室2厅2卫 全明户型 -
- 138㎡ 3室2厅2卫 全明户型 -
- 142㎡ 4室2厅2卫 全明户型 -
- 155㎡ 4室2厅2卫 全明户型 -
项目综合评述
首先，项目*优势在于学区，项目靠近莱山永铭*，该校是莱山区教学质量数一数二的*，这是本项目一个非常大的优势。（注意：期房是不承诺学区的，告知周边的*仅作参考，具体学区划分以交房当年政府的红头文件为准，此处防止产生误导。）
其次，国内大开发商，品质信得过，户型面积段107-155㎡，小区的品质比较高，整体来说偏向于改善型小区。
第三，项目交通方便，紧靠山海路，周边四通八达，有利出行。
第四，项目产品可选性多，总层高有10层、18层、21层、23层、26层，涵盖小高层到高层，产品价位浮动区间跨度大，这样基本可以满足看中此地段的大部分群体的需要了
然后我们在再说一下项目不足之处，首先便是项目地势低洼，易存水，外围楼栋三楼、四楼的高度才能与西侧的山海路齐平。
第二，就目前来看，项目周边虽已经有一些很成熟的小区，但却没有形成大的商超、农贸市场，生活配套不足。
- 融创蓝天壹号周边配套
- 融创蓝天壹号未来发展
