烟台庐山园怎么样？庐山园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

烟台庐山园规划怎么样、庐山园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下庐山园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对庐山园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

庐山园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台龙口的烟台庐山园、接下来将介绍庐山园怎么样、周边配套以及庐山园优缺点楼盘分析。庐山园由山东南山建设发展股份有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转005334，开盘时间：2014-04-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：洋房:70年，楼盘地址：山水二路与泳汶河西路交叉口西150米，物业公司：山东诚德国际物业管理有限公司，物业费：0.6元/㎡/月，如果您对庐山园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

庐山园，国家特色小镇里的养生住宅。小区位于佛光养生谷内，环境优美、安静、悠闲，是适合养生、养老的居住地。小区周边西邻国家5A级旅游度假区、国家级森林公园，内有世界上的锡青铜坐佛—南山大佛，室内的药师玉佛，万佛朝殿、上下五千年、宗教文化园、历史文化园、华严世界等丰富旅游景点供您参观，每年共接纳30万人参观，小区的南侧修建了两条直通大佛的路，让您每天晨练都能与大佛来个亲密接触，佛光普照，保佑您一生健康、长寿；南侧即是大型的主题公园，内有：游乐场、跑马场、宠物乐园、民俗文化村、宋家大院、30米高瀑布等景点，周末可带领您的孩子进去轻松一把，享受一个快乐的周末，东望丹岭高尔夫全貌，视野开阔、环境怡人、绿草如茵、空气清新、重要的是它能释放大量的负氧离子，负氧离子在空气中的含量与空气湿度、空气清新程度有密切的关系，小区独特的地理位置和自然环境创造了绝佳的条件，所以南山被誉为中华不老城养老基地，是您养生养老投资的推荐之地。整个小区总占地面积65770㎡，总建筑面积为71442㎡，23栋楼，共计792套，绿化率为41.35%，容积率为1.09，目前剩余2种户型：50㎡左右是为投资、度假的客户所准备的；82㎡加赠送10㎡大两居是我们所有项目中畅销的户型，经典、实用；所有的户型为全名设计，南北通透，宽敞明亮。另我们为了迎合客户需求，对户型进行了优化创新，新增164㎡+赠送20平超大室内上下复式，让您拥有尊贵享受； 146㎡+赠送20平超值顶层洋房，让你在家中饱览养生谷风景，享受惬意人生。以上户型，我们的项目地均有精心打造的样板间供参观。。

庐山园房价分析

庐山园房价走势、庐山园房价多少钱一平方，房价均价：3280元/㎡，同比龙口新房均价5502元/平米，同比龙口二手房均价5513元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍庐山园历史房价信息。

记录时间：2020-11-04 ，均价：3280元/平米

记录时间：2020-06-18 ，均价：3280元/平米

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庐山园户型推荐

1房2厅1卫 2#户型L2

参考总价： 约17万/套
参考首付： 约5万
建筑面积：约52平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。房子朝北，室内温度不高，夏天较凉爽。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

主力户型

1房2厅1卫

建筑面积：约50平米

参考总价：约16万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约92平米

参考总价：约30万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约79平米

参考总价：约25万/套

庐山园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：山水二路与泳汶河西路交叉口西150米
公交： 庐山园(龙口17路;龙口311路)；静心苑南门(龙口17路;龙口311路)；静心苑(龙口101路;龙口17路;龙口311路;龙口9路)
教育： 童乐艺术教育(烟台市龙口市南山南路城市花园(河东区)北侧约30米)；山东尚德特色教育(烟台市龙口市南山南路南山·城市花园-西区北侧约70米)；尚武功夫(烟台市龙口市南山南路南山博商购物中心)
医院： 山东大学齐鲁医院南山分院-急诊(山东省烟台市龙口市南山路山东大学齐鲁医院(南山分院))；齐鲁医院(南山分院)(龙口市南山路与丹岭路交汇处)；龙口南山养生谷肿瘤医院(烟台市龙口市丹岭路)
银行： 龙口农商银行24小时自助银行服务(南山支行)(山东省烟台市龙口市城市花园9号商铺)；龙口农商银行(南山支行)(山东省烟台市龙口市城市花园8号商铺)；南山博商购物中心-中信银行ATM(烟台市龙口市南山南路13号南山博商购物中心F1)
美食： 尚和缘餐厅(山东省烟台市龙口市南山齐鲁医院对面红绿灯路西静心苑7号商铺)；谷润食府(山东省烟台市龙口市南山静心苑小区商业楼33号)；聚香源全羊(山东省烟台市龙口市山水二路35号静心苑57号58号)
休闲： 佛系养生(烟台市龙口市泳汶河西路静心苑西南侧约120米)；小谷推拿(烟台市龙口市泳汶河东路金色江南)；青翠树旅游养生俱乐部(烟台市龙口市泳汶河西路胜景园东侧)
购物： 好客农家花园直营店(烟台市龙口市泳汶河西路静心苑西南侧约130米)；佳龙冷鲜肉(南山静心苑店)(山东省烟台市龙口市山水二路与泳汶河东路交叉路口往东约50米(静心苑))；美佳乐超市(山水二路店)(山东省烟台市龙口市山水二路与泳汶河东路交叉路口往东约100米(清华园))