烟台中海万锦公馆怎么样？中海万锦公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

烟台中海万锦公馆规划怎么样、中海万锦公馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中海万锦公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中海万锦公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中海万锦公馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台福山的烟台中海万锦公馆、接下来将介绍中海万锦公馆怎么样、周边配套以及中海万锦公馆优缺点楼盘分析。中海万锦公馆由海创福业（烟台）地产有限公司,海创福业(烟台)地产有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004986，开盘时间：2023-01-31,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：福山港城西大街福山一中西邻，物业公司：中海物业管理有限公司烟台分公司，物业费：2.16元/m²/月，如果您对中海万锦公馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中海万锦公馆，是央企中海精筑烟台的第八个项目，也是中海深耕福山的第三个项目。南临港城西大街，东临政府规划的聚福路，福山一中旁，我们的位置很巧妙的兼顾新老生活圈的优势资源，距离福山老城区直线距离仅约2公里，您可以随时去到老城区享受便利的生活配套，又在这里得到居住品质的提前升级。项目东面约2公里处福山区人民医院，项目西南侧1.6公里是西部首座三甲级医院-山东省立医院烟台分院。从幼儿园到高中，万锦公馆配备对应各个年龄段的教育资源。到福山区核心商圈的振华商厦约2公里，到新开的大润发约2.8公里，真正享受3公里内便捷购物圈。项目总占地约9万m2，总建筑面积约29.3万m2，共有23栋楼，容积率2.4，绿化率35%，规划有23-26层阔景高层、11层-18层舒适小高层，1万方沿街商业及12班制幼儿园等产品，多样化与功能的多样化可以满足您不同的置业需求。建面约85-122㎡阔适两居、怡享三居，打造南北通透的全明空间，大尺度南向三面宽，户户有赠送，精装修交付，省时省心省力。

中海万锦公馆房价分析

中海万锦公馆房价走势、中海万锦公馆房价多少钱一平方，房价均价：8300元/㎡，同比福山新房均价9046元/平米，同比福山二手房均价9346元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中海万锦公馆历史房价信息。

记录时间：2023-12-05 ，均价：8300元/平米，价格描述：洋房均价9000元/平，户型建面约107平、122平，房源位于12#13#楼。高层均价7600元/平，户型建面约88平、99平，房源位于16#17号楼。

记录时间：2023-07-19 ，均价：8000元/平米，价格描述：洋房均价9000元/平，户型建面约107平、122平，房源主要位于12#13#楼，10#11#15#楼有少量房源在售。高层均价7800元/平，户型建面约88平、99平，房源主要位于17号楼。

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中海万锦公馆户型推荐

3房2厅1卫 C户型

参考总价： 约82万/套
参考首付： 约24万
建筑面积：约99平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约101万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约85平米

参考总价：约70万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约107平米

参考总价：约88万/套

中海万锦公馆周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：福山港城西大街福山一中西邻
公交： 兴华庄(31路;31路高疃场站区间线;32路;37路;39路;307路;318路;320路;322路;323路;521路懿荣中学区间线;522路懿荣中学区间线)；福山一中场站(307路;316路;316路牛庄区间线;320路;521路;521路懿荣中学区间线;522路;522路懿荣中学区间线;526路)；福山一中场站(307路;316路)
教育： 山东省福山第一中学(山东省烟台市福山区南山路229号)；王后雄高考特训基地(福山一中校区)(山东省烟台市福山区南山路198号)；宏安驾校(总校)(山东省烟台市福山区奇泉路7号)
医院： 社区门诊(烟台市福山区奇泉路与恒业路交叉路口往东北约120米)；爱尔眼科(山东省烟台市福山区清洋街道福海路65号)；烟台市福山区人民医院(烟台市福山区港城西大街111号)
银行： 中国农业银行24小时自助银行(南苑街99-1号)；青岛农商银行(福山支行)(山东省烟台市福山区南苑街89-25~32号)；中国邮政储蓄银行(南山邮政支局)(山东省烟台市福山区南山路155号)
美食： 飞宇烧烤(烟台市福山区港城西大街山东省福山第一中学南侧约50米)；老东关羊肉馆(福山区南山路198号)；青龙山老曹家包子铺(山东省烟台市福山区港城西大街与西山路交叉口中石化19站加油站东)
休闲： 长炜山庄(南苑街西首)；乐享养生会所(烟台市福山区南苑街仁隆花园东侧约30米)；泰城足道(福山区南苑街店)(山东省烟台市福山区南苑街88-24号)
购物： 飞螺总部(山东省烟台市福山区恒业路18号)；军嫂户外军品(山东省烟台市福山区南山路206号)；盈福超市(烟台市福山区港城西大街山东省福山第一中学东侧约40米)

中海万锦公馆吉屋管家评价

孙永博

服务评分 :

项目优势：1福山新都市生活圈,享受老城区便利配套2紧邻港城西大街,交通出行便利3中海地产,全国一线房地产开发企业,属央企4品牌精装,中海万锦系品质

2020.07.27