烟台国泰海韵华府怎么样？国泰海韵华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

烟台国泰海韵华府规划怎么样、国泰海韵华府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下国泰海韵华府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对国泰海韵华府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

国泰海韵华府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台莱山的烟台国泰海韵华府、接下来将介绍国泰海韵华府怎么样、周边配套以及国泰海韵华府优缺点楼盘分析。国泰海韵华府由山东国泰大成房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转004062，开盘时间：2021-01-06,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯,带装修，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：莱山双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东，物业公司：烟台明德物业服务有限公司，物业费：1.9元/m²/月，如果您对国泰海韵华府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

国泰·海韵华府是由国企山东国泰大成房地产有限公司投资开发建设的高端改善项目，也是国泰在烟台落子的首个形象型项目。国泰·海韵华府项目位于烟台市最宜居的莱山区，环境优美，交通便利，项目总占地约4.58万平米，总建筑面积约10.8万平米，容积率2.68，绿地率38%。小区采用全封闭人车分流的管理方式，由3栋32层瞰景高层和3栋9-10层墅质洋房以及综合商业组成。为保证住户充分的日照条件，采用北侧高层住宅，南侧小高层住宅，形成良好的组团空间；小区主入口设中央入口广场，利用小区的L型临街商业与人流入口广场、中心景观广场的有机结合，形成景观、交通、建筑为一体的综合体，自然形成了商业及人文的集合。通过高低错落的建筑维合，景观的精心营造，人、车通行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，形成一个具有环境独特、个性鲜明的居住环境，项目规划主要设计高层为119㎡-137㎡理想三居，配合洋房142㎡-178㎡醇熟四居，丰富产品种类，满足不同居家需求。

国泰海韵华府房价分析

国泰海韵华府房价走势、国泰海韵华府房价多少钱一平方，房价均价：11000元/㎡，同比莱山新房均价14614元/平米，同比莱山二手房均价12980元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍国泰海韵华府历史房价信息。

记录时间：2023-10-12 ，均价：11000元/平米，价格描述：现房洋房和高层在售，高层价格为10000元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为12000元/平，建面约142-178㎡；1#-6#楼在售。送车位，送家装礼包。

记录时间：2023-07-10 ，均价：11000元/平米，价格描述：现房洋房和高层在售，高层价格为11000元/平，建面约119、126、129、137㎡；洋房价格为12600元/平，建面约142-178㎡；2#-6#楼在售。

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国泰海韵华府户型推荐

3房2厅2卫 A户型

参考总价： 约1483500万/套
参考首付： 约445050万
建筑面积：约129平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。阳台设计好，提高了采光和通风度。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约119平米

参考总价：约1368500万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约137平米

参考总价：约150万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约126平米

参考总价：约1449000万/套

国泰海韵华府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：莱山双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东
公交： 轸大路海新达物流中心(太亚比亚迪)(50路;569路)；轸大路海新达物流中心(太亚比亚迪)(50路;569路)；轸大路海新达物流中心(太亚比亚迪)(50路;569路)
教育： 时代新青年(烟台校区)(山东省烟台市莱山区轸大路盛泉工业园东海路1号)；鼎艺美术教育(山东省烟台市莱山区东海路1号)；书画装裱(山东省烟台市莱山区双河东路131号)
医院： 烟台茽和堂血管病中医医院(烟台市莱山区庆祥路309号)；烟台市英平风湿病医院有限公司(山东省烟台市莱山区三垒路18号)；烟台市烟台山医院(新院)-急诊科(山东省烟台市莱山区学院路烟台山医院(新院区))
银行： 烟台农商银行(东兴路)(山东省烟台市莱山区东兴路1号)；烟台农商银行24小时自助银行(东兴路)(烟台市莱山区东兴路滨海中学西南侧约200米)；烟台农商银行24小时自助银行(于家滩分理处)(烟台市莱山区庆祥路235号中国信合于家滩分社)
美食： 大青山羊汤馆(山东省烟台市莱山区东海路1号)；一船鱼海鲜(山东省烟台市莱山区轸大路26号)；诚龙山农家小院(山东省烟台市莱山区滨海路街道星普路2号正对面)
休闲： 厚朴盲人推拿(山东省烟台市莱山区双河东路641号)；帮帮盲盲人推拿(烟台凤凰大街店)(山东省烟台市莱山区凤凰大街818号)；步青云足道会所(山东省烟台市莱山区轸大路58号)
购物： 柏克利墙布墙纸窗帘(山东省烟台市莱山区滨海路街道轸大路与金滩南路交叉口北红星美凯龙四楼)；安吉尔高端净水专家(山东省烟台市莱山区金滩南路万科翡翠湾南侧约70米)；尼科莱蒂(烟台市莱山区轸大路万科翡翠湾南侧约130米)

国泰海韵华府吉屋管家评价

田州

服务评分 :

项目地址：莱山区双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东产品类型：30层高层、9层洋房高层公摊21%左右洋房除132平138平公摊12% 166平公摊16%均不计入赠送面积计入赠送高层17%洋房7% 交房时间是2021年9月20日，洋房约提前半年交房毛坯交付暂未开始销售一梯两户、4.5.6号楼东打头一梯一户面积约113-166平方米

2019.08.04