烟台泰鸿听澜湾怎么样？泰鸿听澜湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

烟台泰鸿听澜湾规划怎么样、泰鸿听澜湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下泰鸿听澜湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对泰鸿听澜湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

泰鸿听澜湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台开发区的烟台泰鸿听澜湾、接下来将介绍泰鸿听澜湾怎么样、周边配套以及泰鸿听澜湾优缺点楼盘分析。泰鸿听澜湾由烟台开发区兴华房地产开发有限公司,山东泰鸿置业与烟台兴华房地产联合开发承建开发，售楼处电话：4007638577转003792，开盘时间：2019-12-29,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年商业:40年，楼盘地址：北京南路与黄金河南路交汇处东侧，物业公司：金皓物业，物业费：2.16元/m²/月，如果您对泰鸿听澜湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

泰鸿听澜湾项目位于烟台市开发区北京南路与黄河路交汇处，总用地面积133546平方米，由12栋21-34层高层建筑组成，为框架剪力墙结构。社区配套设施有2815.73平方米幼儿园；2819.65平方米商业；1053.83平方米会所，总户数为1302户，总停车位1903个。建筑采用新亚洲主义风格美观时尚，人车分流的设计理念全面提升社区品质。海河双景，精装修交付，是目前区域内集景观、交通、配套优势于一身的优质项目。十三年来我们只专注于一件事，建造更好的房子 ——山东泰鸿置业有限公司成立于2005年，具有13年建安施工历程，先后承建了烟台金融国际大厦、东银财富广场、万科御龙山、万科西雅图、万行广场、佰和悦府、毅德城等，数十个烟台知名地产项目。公司多次获得“质量管理先进单位”“安全生产管理先进单位”和省市“守合同重信用单位”等荣誉称号。听澜湾项目是泰鸿置业地产开发项目，遵循现代企业的科学管理机制，恪守“信用为本、客户至上、精于管理、绩效为先、创新求进、持续提升”的经营理念，我们坚信“精品出自精心、理想成就未来”给我们一份信任，我们将还您一份惊喜！大烟台发展规划成就未来大城之心随着开发区西拓至蓬莱，泰鸿·听澜湾所在区域已经成为国际化大烟台格局下的中心区域，永旺梦乐城火爆开业，八角大学城签约十三所知名高校已开工建设，北京儿童医院开工建设；轨道交通规划路线等利好消息让区域价值得到大幅提升，而瞰山河揽海景的天赐景观资源更使项目价值得到凸显。三进式院落，传承中式尊贵归家礼仪——沿袭新亚洲主义风格，将传统中式居住文化融入园林景观设计之中。泰鸿·听澜湾采用中式传统的三进式院落布局，打造庭院深深的大家风范。一重院落：府邸大门——社区东入口与北入口两个入口均设计为前庭后院的多层次格局，北入口以大堂式会所作为社区主入口。遵循古典的空间美学，辅以充满仪式感的迎宾组团景观，打造幸福归家的张靓丽名片。二重院落：景观步道——从府礼之门进入社区后，需要再穿过具有仪式感的组团门庭才能进入南北两大景观组团。道路曲折蜿蜒，步移景异，甬道两侧，地形起伏，绿荫如盖。归家，也是归心的过程。三重院落：入户前庭——每个楼栋的单元门都设有入户前庭，以“金玉满堂”为主题，分别种植银杏、玉兰、石榴、海棠作为点景植物，具有文化内涵的景观打造，使府礼之庭的尊贵感不彰自显。社区里的幼儿园，孩子开心，家长放心——完美的幼儿园是教学质量高，就在家门口。泰鸿·听澜社区配套幼儿园，采用全新的建筑设计理念，建筑外观沿袭中式传统建筑外观并融合现代建筑艺术，让孩子从小感受中式建筑之美。内部空间充分结合当代幼儿教育需求及室内活动特点打造，力求为孩子营造一处安全、舒适的教学环境。现已开始筹备引进国内知名品牌幼儿教育机构，全面满足优质幼儿教育需求。孩子在家门口的幼儿园，不但让您免去舟车劳顿的接送之苦，同时让您更加的省心、放心。把时间留给家人，剩下的交给我们——我们的设计师通过对不同户型与使用功能的变化的综合考量，提供更为合理的装修方案。追求适宜的生活尺度和优化居住空间，即使生活中点滴的细节，也为您充分考虑。并实施从内部结构到外部装饰材料的全程环保监控，所有这些是为了让您的生活多些轻松、多些享受

泰鸿听澜湾房价分析

泰鸿听澜湾房价走势、泰鸿听澜湾房价多少钱一平方，房价均价：11500元/㎡，同比开发区新房均价12662元/平米，同比开发区二手房均价12571元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍泰鸿听澜湾历史房价信息。

记录时间：2021-12-31 ，均价：11500元/平米

记录时间：2021-11-15 ，价格描述：已全部售罄。

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泰鸿听澜湾户型推荐

3房2厅2卫文澜阁A1

参考总价： 约164万/套
参考首付： 约49万
建筑面积：约143平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。房子朝北，室内温度不高，夏天较凉爽。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。房间自带走入式衣橱，增加房间整体美感，生活更方便舒适。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约113万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约88平米

参考总价：约101万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约149万/套

泰鸿听澜湾周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：北京南路与黄金河南路交汇处东侧
公交： 开发区三十里堡(207路;207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线;209路;216路;接驳9路外环)；开发区三十里堡(201路;203路;203路大柳行卫生院区间线;205路;206路;207路;207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线;208路;209路;210路;215路;216路;223路;526路;接驳9路内环;接驳9路外环)；海晟花苑(中南熙悦)(203路;203路大柳行卫生院区间线;208路;216路;接驳9路内环;接驳9路外环)
教育： 海晟花苑幼儿园(山东省烟台市福山区古现街道(烟台开发区)烟台市开发区黄河路海晟花苑三期31号楼)；博曦教育(山东省烟台市福山区杭州大街6号金桥澎湖湾商业广场F2)；安格斯艺术中心(山东省烟台市福山区北京中路202澎湖湾广场201号)
医院： 友爱综合门诊部(山东省烟台市福山区上海大街树研光学(烟台)公司东200米)；口腔科疼痛专科(烟台市福山区金华路万科城)；中铁建工集团玲珑英诚国际医院项目部(山东省烟台市福山区香港路与深圳大街交叉口北300米)
银行： 中国工商银行24小时自助银行(北京中路澎湖湾支行)(山东省烟台市福山区杭州大街6号金桥澎湖湾商业广场F1)；中国工商银行(自贸区北京路支行)(山东省烟台市福山区杭州大街6号)；烟台银行(开发区古现支行)(山东省烟台市福山区福州路1号)
美食： 永心记老北京烤鸭(中汇广场店)(山东省烟台市福山区G228(北京南路))；小渔村码头(山东省烟台市中国经济技术开发区古现街道北京南路79号中汇广场二楼)；阿姨婆米线(中汇广场店)(福山区山东省烟台市开发区中汇广场映像烟台旁)
休闲： 汇沐年华汤泉(山东省烟台市福山区北京南路79号)；阳光量贩式KTV(山东省烟台市福山区上海大街19号)；海乐汇娱乐综合体(金桥澎湖湾商业广场店)(山东省烟台市福山区杭州大街6号金桥澎湖湾商业广场F3)
购物： 汇金超市(黄金河南路店)(古现街道(烟台开发区)烟台市开发区金河名都北门)；金都肉食店(开发区黄金河南路金桥澎湖湾东南侧约220米)；惠鲜果蔬(福山区北京中路与黄金河交汇处东南侧金河名都)

泰鸿听澜湾吉屋管家评价

张静

服务评分 :

泰鸿听澜湾，是黄河路上**后几栋楼盘，周边配套非常完善，**，**，教育配套非常完善。周边商业永旺梦乐城，金桥澎湖湾旁边的家家悦都为业主提供了购物的便利性。周边楼盘价位基本上都为12000.13000左右的价格，但是泰鸿均价为10500起，**潜力很大，在这里自住，投资都是很好的选择。加上自贸区的加入，会更有潜力

2019.09.12