烟台国苑小区怎么样？国苑小区房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

烟台国苑小区规划怎么样、国苑小区优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下国苑小区房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对国苑小区有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

国苑小区楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台福山的烟台国苑小区、接下来将介绍国苑小区怎么样、周边配套以及国苑小区优缺点楼盘分析。国苑小区由烟台国苑置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000805，开盘时间：2013-04-20,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：福山门楼镇门楼村玉门路211号，物业公司：烟台衡琳瑄物业管理有限公司，物业费：0.6元/m²/月，如果您对国苑小区项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

国苑小区项目位于福山区门楼镇福桃路东玉门路路北，周边医院，银行，邮局，菜市场，家家悦超市近在咫尺，302、311公交车经过该小区。国苑小区在福山区打造的南部生态新城区域内，东有东山娱乐休闲公园，西北有大型的水上生态公园，门楼镇政府办公地。将打造成门楼镇全封闭式智能、节能，集中供暖和天然气的70年大产权高档小区。国苑小区占地面积17750平米，规划总建筑面积34353平米。容积率为1.40，建筑密度31.72％，绿地率37.34％。项目一期共设计5栋多层住宅，沿福桃路设有5栋5层多层住宅，其底层沿福桃路以东和玉门路以南方向由商业及配套建筑两两相连。

国苑小区房价分析

国苑小区房价走势、国苑小区房价多少钱一平方，房价均价：6500元/㎡，同比福山新房均价9046元/平米，同比福山二手房均价9346元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍国苑小区历史房价信息。

记录时间：2023-08-10 ，均价：6500元/平米，价格描述：1#-5#在售，均价6500元/平，户型建面约70-100平。

记录时间：2023-05-25 ，均价：6500元/平米，价格描述：1#-5#在售，均价6500元/平，户型建面约70-100平。

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国苑小区户型推荐

3房2厅1卫 A户型

参考总价： 约56万/套
参考首付： 约17万
建筑面积：约87平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约73平米

参考总价：约47万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约79平米

参考总价：约51万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约90平米

参考总价：约58万/套

国苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：福山门楼镇门楼村玉门路211号
公交： 门楼北(38路;302路)；门楼镇政府(38路;302路;302路后山区间;302路门楼工业园区间线;312路;312路陈庄区间线;312路葛家庄区间线)；门楼卫生院(302路后山区间;302路门楼工业园区间线;312路;312路陈庄区间线;312路葛家庄区间线)
教育： 麦吉少儿美术(山东省烟台市福山区210省道与昌宁街交叉口西南约60米)；烟台第十八中学(210省道)；门楼中心幼儿园(烟台市福山区福东街)
医院： 门楼镇卫生院(山东省烟台市福山区门楼镇司法所旁)；
银行： 烟台福山珠江村镇银行(门楼支行)(山东省烟台市福山区门楼街道福桃路)；烟台农商银行24小时自助银行服务(福山区门楼支行)(山东省烟台市福山区昌宁路中国海油(福山门楼加油站)南侧约100米)；烟台农商银行(福山区门楼支行)(山东省烟台市福山区政府西200米)
美食： 福鑫拉面烧烤(山东省烟台市福山区玉门路211-33号)；娟娟鸡蛋灌饼(烟台市福山区玉门路国苑小区)；门楼饭庄(山东省烟台市福山区门楼街道南庄福桃路国苑小区西50米朝阳旅馆对面)
休闲： 大樱桃采摘园(门楼镇大樱桃采摘园)；欢乐谷采摘果园(山东省烟台市福山区门楼街道玉门路211号)；老李草莓采摘(门楼镇大屋村)
购物： 福达五金建材杂品(山东省烟台市福山区玉门路211-22号)；百和泰茶庄(烟台市福山区福桃路国苑小区)；海信专卖店(山东省烟台市福山区S210(福桃路))