烟台万城华府怎么样？万城华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

烟台万城华府规划怎么样、万城华府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下万城华府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对万城华府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

万城华府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台福山的烟台万城华府、接下来将介绍万城华府怎么样、周边配套以及万城华府优缺点楼盘分析。万城华府由烟台中赫置地有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转003110，开盘时间：2021-03-06,物业类型为：商业-公寓,商业-商铺,商业-写字楼,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：标准写字楼40年，楼盘地址：福山福海路1007号（福海路以东、太华路以西、明炬街以北），物业公司：烟台鲁源物业管理有限公司，物业费：2.16元/m²/月，如果您对万城华府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

万城华府项目是由烟台中赫置地有限公司荣誉开发，位于福海路北首，开发区衡山路南侧，芝罘区西大门，地处三区交汇的核心位置。项目总占地76395㎡，地上建筑面积20万㎡，地下6万㎡停车场。容积率2.6，建筑密度低于23.5%，绿化率高达36.2% ，共1572户，是标准的低密度高绿化品质社区。项目整体采用欧式建筑风格，外观大气、稳重。地势平整，板式建筑南北通透布局，楼间距从40米-100米不等，每栋楼都近乎南北360度无阻挡观景。小区中央设有近一万平米的中央园林景观，五重立体园林绿化。配有500米环形塑胶跑道、儿童滑梯等各种健身休闲设施。项目全部采用高端建材配置，仿铜门单元门，大理石贴面精装大堂，一线品牌担架电梯，三玻两腔隔热断桥铝门窗。小区采用人车分流的设计理念，车位住宅配比为1.2:1，车牌自动识别系统，可从负一层坐电梯直接入户。物业为开发商自己物业，全封闭式管理，配有24安保电子巡更系统，高密度覆盖的监控设施，可视智能楼宇系统，外加一键直呼控制中心，给业主提供多方位的贴心保护。项目共规划13栋楼，其中包含10栋住宅楼、一所六班制幼儿园及两栋商业办公楼。办公楼一、二层为整体商业，北面外围为独立底商，配有业主活动中心，大药房、社区诊所、银行、物业管理等，整体商业面积达4万㎡，完全可以满足小区业主日常生活所需。

万城华府房价分析

万城华府房价走势、万城华府房价多少钱一平方，房价均价：9600元/㎡，同比福山新房均价9046元/平米，同比福山二手房均价9346元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍万城华府历史房价信息。

记录时间：2023-12-05 ，均价：9600元/平米，价格描述：住宅户型建面约80平、92平、100平、105平、120平，11#12#高层楼栋起价9000元/平，均价9600元/平，2#3#楼栋小高层起价9400元/平，均价10200元/平。

记录时间：2023-07-11 ，均价：9600元/平米，价格描述：住宅是毛坯现房，户型建面约80平、92平、100平、105平、120平，11#12#高层楼栋起价9000元/平，均价9600元/平，2#3#楼栋小高层起价9400元/平，均价10200元/平。

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万城华府户型推荐

3房2厅1卫 F2户型

参考总价： 约100万/套
参考首付： 约30万
建筑面积：约105平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。全明户型，采光性好，居住舒适度好。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。阳台设计好，提高了采光和通风度。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

1房1厅1卫

建筑面积：约32平米

参考总价：约30万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约97平米

参考总价：约93万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约92平米

参考总价：约88万/套

万城华府周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：福山福海路1007号（福海路以东、太华路以西、明炬街以北）
公交： 福海路鸿福街北(32路;301路;521路;521路懿荣中学区间线;526路;定制公交D8路;机场巴士5号线)；鸿福街(523路)；鸿福街(523路)
教育： 新一线教育(山东省烟台市福山区鸿福街55-1号振华量贩2楼)；福海幼儿园(烟台市福山区太华路)；书法艺术中心(山东省烟台市福山区福海路100号)
医院： 泊子社区预防接种门诊(山东省烟台市福山区福海路998-6号)；福莱社区卫生服务站(山东省烟台市福山区柳子河路1号楼109号)；烟台市天府骨科医院(泰山路33-22号)
银行： 烟台农商银行24小时自助银行(鸿福支行)(烟台市福山区鸿福街42号)；中国农业银行24小时自助银行(烟台福海路支行)(山东省烟台市福山区福海路988号福水苑)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(福山高新区支行)(山东省烟台市福山区福海路988号福水苑综合楼)
美食： 晨惠快餐(山东省烟台市福山区明炬街152号)；东飞海阳摔面(山东省烟台市福山区福新街道北方汽配A61(鸿福街55-8号))；金牛馆(鸿福街店)(山东省烟台市福山区鸿福街5号)
休闲： 金米粒浴足会所(山东省烟台市福山区北方汽配城北门)；正航盲人推拿(山东省烟台市福山区鸿福街59-36号)；福山区万福阁足浴(山东省烟台市福山区福海路805-65号)
购物： 百文文体(山东省烟台市福山区明炬街160号)；喜盛超市(山东省烟台市福山区明炬街160号)；贵君超市(明炬街福海大厦东100米)

万城华府吉屋管家评价

吕政

服务评分 :

已经交房的高端大气上档次楼盘福山福海路，开发区衡山路南侧，芝罘区西大门，三区交汇处步行到达万达广场、衡越广场、大润发超市，生活配套齐全小区自带40000平米商业综合体，社区配套成熟户型南北通透，赠送6－10平米现房，已交付即买即住少担忧多幸福

2021.11.20