烟台山水龙城怎么样？山水龙城房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

烟台山水龙城规划怎么样、山水龙城优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下山水龙城房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对山水龙城有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

山水龙城楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台芝罘的烟台山水龙城、接下来将介绍山水龙城怎么样、周边配套以及山水龙城优缺点楼盘分析。山水龙城由烟台天安置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转000235，开盘时间：2023-08-28,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：芝罘胜利南路以西、通世南路以东以西、卧龙北路以北以南，物业公司：烟台天安物业管理有限公司,烟台万科物业管理有限公司，物业费：1.8元/m²/月，如果您对山水龙城项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

山水龙城是由山东建源集团有限公司、烟台天安置业公司开发的大型综合性社区，占地面积约100万平米，总建筑面积220万平米，以“大南山国际养生级休闲人居新城”为主题，由天悦、天筑、蝶苑、山湖郡等多个组团组成。建成后的建源山水龙城，居住总人口将达3万余人。山水龙城位于烟台芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部，通世南路贯穿社区南北。山水龙城“天筑”是山水龙城的升级产品，”天筑“以60万平米大南山森林公园为邻，三山两湖环抱，溪谷景观带，与龙城别墅共享生态和景观资源。天筑为其3期。山水龙城新品山湖郡位于卧龙北路南侧，胜利南路，位于胜利路隧道口南2公里处，背靠大南山，东接峰山水库，山环水绕，前期规划六栋楼，纯板式高层、小高层，两栋17层、两栋18层、一栋28层、一栋30层，小高层两梯两户，高层两梯四户，公摊低至10%，绿化达49.5%，户型面积90-160平，南北通透双阳台，3米层高，双入户大堂，超大赠送。山湖郡作为全智能小区，由万科物业管理，配有监控系统、道闸系统、背景音乐系统、电子巡更系统、彩色可视对讲系统等，更有居家安防系统、门禁系统、闭路电视监控系统、周界红外监控系统等安防系统。

山水龙城房价分析

山水龙城房价走势、山水龙城房价多少钱一平方，房价均价：12000元/㎡，同比芝罘新房均价13956元/平米，同比芝罘二手房均价13298元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍山水龙城历史房价信息。

记录时间：2023-08-30 ，均价：12000元/平米，最低价格：90000元/平米，价格描述：在售毛坯现房单价9000-15000元/平，均价12000元/平，建面约83-132㎡，168平，位于D区天悦6#、7#、9#-12#、E区6#楼。除83平户型外，其余户型成交额外送车位1个。

记录时间：2023-07-10 ，均价：12000元/平米，价格描述：在售毛坯现房均价12000元/平，建面约83-132㎡，位于D区天悦6#、7#、9#-12#。除83平户型外，其余户型成交额外送车位1个。

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山水龙城户型推荐

3房2厅2卫壹號院145平户型

参考总价： 约174万/套
参考首付： 约52万
建筑面积：约145平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约150万/套

主力户型

普通住宅

建筑面积：约84平米

参考总价：约100万/套

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约76平米

参考总价：约91万/套

山水龙城周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：芝罘胜利南路以西、通世南路以东以西、卧龙北路以北以南
公交： 山水龙城·山湖郡(胜利南路)(45路;81路;86路)；山水龙城·山湖郡(胜利南路)(45路;81路;86路)；山水龙城·山湖郡(胜利南路)(45路;81路;86路)
教育： 正茂教育培训学校(山东烟台市芝罘区通世南路1416号)；星团学习吧托管(烟台市芝罘区通世南路天安山水龙城-三期)；开心培训综合教育(通世南路烟台城乡建设学校东侧约230米)
医院： 烟台市口腔医院(卧龙分院)(山东省烟台市芝罘区卧龙中路19-2号)；芝罘区妇幼保健院(新院区)(山东省烟台市芝罘区凤鸣路103号内11号楼)；肠病专科(烟台市芝罘区隆南路红星美凯龙(烟台建材商场)北侧约190米)
银行： 山东芝罘齐丰村镇银行(山水龙城支行)(山东省烟台市芝罘区通世南路9号)；烟台农商银行(芝罘区卧龙园区支行)(山东省烟台市芝罘区通世南路182号通洋里8号)；烟台银行(通世新城支行)(山东省烟台市芝罘区通世南路182号通世新城通洋里26号楼附6号)
美食： 海北沿18号(山水龙城店)(通世南路16号付4号(悦声音响北100米))；山水小厨(通世南路店)(山东省烟台市芝罘区通世南路18-1号)；李双全川香石锅鱼(通世南路店)(山东省烟台市芝罘区通世南路山水龙城商业街18-6号)
休闲： 马氏温灸(山东省烟台市芝罘区通世南路5号付57商铺2层)；佳运网吧(安德水产店)(山东省烟台市芝罘区安德水产2号楼204室)；扬州修脚足疗推拿(魁玉路店)(山东省烟台市芝罘区魁玉路77号桦林新区93号楼)
购物： 爱嘉超市(山东省烟台市芝罘区荆峰路山水龙城湖郡爱嘉超市)；瑞芳超市(卧龙中路店)(烟台市芝罘区夏家南街23号)；茂隆百货超市(烟台市芝罘区通事南路山水龙城附号)

山水龙城吉屋管家评价

刘明

服务评分 :

山水龙城，是烟台体量**大的社区，开发周期长，配套已经成熟，目前在售的是05区和天悦D6区，面积83-123平，超大赠送面积，毛坯交付，**百分之十，部分房源赠送车位，周边**，商业，市场均五**路程可以到达，万科物业，高标准低收费，紧邻通世南路和胜利南路，多条公交线路，交通便利。

2020.07.12