烟台万科城市之光怎么样？万科城市之光房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

烟台万科城市之光规划怎么样、万科城市之光优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下万科城市之光房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对万科城市之光有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

万科城市之光楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台福山的烟台万科城市之光、接下来将介绍万科城市之光怎么样、周边配套以及万科城市之光优缺点楼盘分析。万科城市之光由烟台裕尊房地产开发有限公司,烟台万尚房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转002523，开盘时间：2020-06-28,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年商业:40年 SOHO:40年，楼盘地址：汇福街137号（福海路与汇福街交汇处西北角原北方家纺），物业公司：万科物业,北京万科物业服务有限公司烟台分公司,北京万科物业服务有限公司，物业费：2.45元/m²/月，如果您对万科城市之光项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

万科城市之光，万科全国第十座城市之光。项目位于烟台市福山区福海路与汇福街交汇处（原北方家纺），处于福山区核心位置，周边交通便利，主干路福海路直通开发区，沈海高速直达芝罘区，奇泉路接北京路可直达蓬莱潮水机场，项目周边30、32、33、36、308、521、526多路公交车通达烟台各区；周边商业购物繁华便利，振华购物、大润发、万达广场等为业主提供便利购物；小区内配套幼儿园、康乐幼儿园、实验幼儿园、泊子、高新产业区、、格迈纳尔为业主子女提供便捷资源；解放军107医院、福山医院、仁济医院等为业主提供全方位的生活保障。万科城市之光共分3个地块，两期开发。一期（1175户）1#2#5#6#4栋为34层住宅，3#为18层住宅，4#为33层住宅，另有2栋二层商业楼。二期1682户，位于一期以西以南（二期绿化率34%；容积率1.87；层高高层2.85米、洋房3米）

万科城市之光房价分析

万科城市之光房价走势、万科城市之光房价多少钱一平方，房价均价：10800元/㎡，同比福山新房均价9046元/平米，同比福山二手房均价9346元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍万科城市之光历史房价信息。

记录时间：2022-01-10 ，均价：10800元/平米

记录时间：2021-10-31 ，价格描述：全部售罄，售楼处已撤场。

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万科城市之光户型推荐

3房2厅2卫 128平米户型

参考总价： 约138万/套
参考首付： 约41万
建筑面积：约128平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。房子朝北，日间阳光不会直射室内。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

主力户型

2房2厅1卫

建筑面积：约85平米

参考总价：约91万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约98平米

参考总价：约105万/套

主力户型

2房1厅1卫

建筑面积：约31平米

参考总价：约33万/套

万科城市之光周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：汇福街137号（福海路与汇福街交汇处西北角原北方家纺）
公交： 姜刘疃(仁爱口腔)(7路;32路;33路;36路;306路;308路;308路蔡家夼;322路;521路;521路懿荣中学区间线;522路;522路懿荣中学区间线;523路;526路;定制公交D8路;接驳3路内环;接驳3路外环;夜3路)；福海路蒲湾街南(7路;32路;33路;36路;306路;308路;308路蔡家夼;322路;521路;521路懿荣中学区间线;522路;522路懿荣中学区间线;523路;526路;接驳3路内环;接驳3路外环;夜3路)；星河城北门(33路;316路;316路牛庄区间线;523路;接驳3路内环;接驳3路外环)
教育： 九溯艺术学校(山东省烟台市福山区福海路318-5-6号)；天诺教育培训(山东省烟台市福山区福海路318-20号)；大卫美术教育(福山万科城市之光校区)(山东省烟台市福山区福海路318-19号)
医院： 社区门诊(烟台市福山区福海路万科城市之光)；烟台弘意中西医医院(山东省烟台市福山区汇福街80号)；烟台仁济泌尿外科医院(烟台市福山区福海路232号振华量贩旁)
银行： 中国工商银行(福海路支行)(山东省烟台市福山区福海路215-27号)；中国工商银行24小时自助银行(福海路支行)(山东省烟台市福山区福海路215-25号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(福海路营业所)(烟台市福山区福海路西永达街南888-1号)
美食： 正元包子单县羊汤(烟台市福山区万华路香缇熙岸)；兰州拉面(山东省烟台市福山区万华路2-35号)；面小鱼(烟台市福山区万华路万科城市之光)
休闲： 足韵足疗会所(烟台市福山区福海路229-29号)；烟台万莱台球棋牌(山东省烟台市福山区福海路223号姜刘疃居委会4楼)；福山区万福阁足浴(山东省烟台市福山区福海路805-65号)
购物： 百蔬鲜超市(山东省烟台市福山区万华路2-2524号楼2502室)；烟台东良钓具(山东省烟台市福山区万华路2号2-29)；大华连锁超市(惠宜店)(烟台市福山区万华路万科城市之光)

万科城市之光吉屋管家评价

赵明江

服务评分 :

福山区万科城市之光，万科开发大品牌值得信赖，精装交付省去了装修和散味的时间，可以拎包入住，位置在福海路与北三路交汇处是福山区的中心位置交通便利，离振华和万达几站地购物方便，每一个户型都非常方正精装修免了很多装修的麻烦，节省了精力，离振华和万达也很近，逛街购物也都方便，位置不错，交通也方便，户型也很方正，南北通透，三室两卫的户型设计符合改善房需求。

2019.06.29