烟台恒达黄海公馆怎么样？恒达黄海公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

烟台恒达黄海公馆规划怎么样、恒达黄海公馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下恒达黄海公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对恒达黄海公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

恒达黄海公馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台开发区的烟台恒达黄海公馆、接下来将介绍恒达黄海公馆怎么样、周边配套以及恒达黄海公馆优缺点楼盘分析。恒达黄海公馆由烟台恒达置业发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转002434，开盘时间：2016-11-05,物业类型为：别墅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：独栋:70年双拼:70年独栋:70年双拼:70年，楼盘地址：开发区香山路和黄河路交叉口，物业公司：烟台华盛物业管理有限责任公司，物业费：住宅:2元/m²/月;别墅:2元/m²/月，如果您对恒达黄海公馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

恒达黄海公馆项目占地约1.05万平方米，总建筑面积约9522平方米，容积率只有0.63，人性化设计，人车分流，项目规划有18幢别墅，共有10幢独栋，8幢双拼别墅，全部为地下一层，地上三层，独栋别墅地下面积约175平米，地上面积约385平米，整体面积约为560平米，双拼别墅地下面积约153平米，地上面积约345平米，整体面积约为500平米，1层层高3.45米，2层层高3.15米，3层层高2.7米，而且3层为坡屋顶设计，实际可利用层高远远高于2.7米。(高点3.8米)每户配有步行梯和电梯两种竖向交通方式。整个小区统一规划，住宅序列自南向北依次展开，小区主入口设置于项目东侧，开向黄河路，小区南北主干道宽6米，两侧密植中型乔木，营造静谧的小区氛围，经由一条南北主干道分化出通往各个单元的次路，次路两侧为相对私密的花园，其间景观小品为人们提供更多的休憩空间。社区内部景观紧密结合建筑风格，营造大气、典雅的景观氛围，主要节点设置有精致的景观小品，提升社区品质，为居民提供更多的沟通空间。区间每户都有私家庭院，尽享田园甜美时光。项目采用法式建筑风格，优雅、内敛而又具有强烈的品质感与尊贵感。建筑线条鲜明，凹凸有致，外观造型独特，大量采用斜坡屋面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵，细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条制作工艺精细考究，追求建筑的诗意、诗境，力求在气质上给人深度的感染。外墙采用石材装饰，简洁而又不失气度，屋面采用英红色瓦屋面，稳重大气。别墅采用大理石干挂，让房子更具有厚重感与历史感，大理石干挂工艺省去了灌浆工序，施工周期缩短，减轻建筑自重，增强了抗震性能，有效防止了石板脱落，并且不受灌浆中的盐碱渗透污染。户型设计深挖法式风格建筑特性，通过门廊、门厅、过厅一系列空间，营造充满礼仪性的空间序列，打造尊贵的法式府邸。户型南北通透，景观朝向、通风、采光俱佳；功能房间方正实用，多露台，增强居住舒适；充分考虑用户使用，结构梁、柱布置考虑住户的灵活性使用，竖向管线，设备尽量隐蔽布置，以减少对整个户型布置的影响。

恒达黄海公馆房价分析

恒达黄海公馆房价走势、恒达黄海公馆房价多少钱一平方，房价均价：42000元/㎡，同比开发区新房均价12662元/平米，同比开发区二手房均价12571元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍恒达黄海公馆历史房价信息。

记录时间：2022-11-24 ，价格描述：产权建筑面积380余平，地上三层、地下一层，实际使用面积550平

记录时间：2022-08-03 ，价格描述：在售独栋别墅总价1700万/套，共2套（15#、16#），产权建筑面积380余平。

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恒达黄海公馆户型推荐

4房3厅6卫 14#地下室

参考总价： 约2856万/套
参考首付： 约856万
建筑面积：约680平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

4房3厅6卫

建筑面积：约680平米

参考总价：约2856万/套

4房3厅6卫

建筑面积：约680平米

参考总价：约2856万/套

4房3厅6卫

建筑面积：约680平米

参考总价：约2856万/套

恒达黄海公馆周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：开发区香山路和黄河路交叉口
公交： 阳光花园(28路;208路)；阳光花园东门(尚英口腔)(208路)；新时代大酒店(28路)
教育： 听涛幼儿园(山东省烟台市福山区香山路听涛花园小区64号楼)；乔木培训学校(山东省烟台市福山区香山路8号开发区管委会香山花园4号楼4层)；卓越舞蹈(山东省烟台市福山区长江路40号金河大厦a座2层)
医院： 阳光社区卫生服务站(山东烟台市黄河路阳光花园40号楼)；星海社区卫生服务站(山东省烟台市福山区黄河路38-12号)；烟台市口腔医院(开发区分院)(烟台市福山区嵩山路11号)
银行： 中国工商银行(烟台开发区嵩山路支行)(山东省烟台市福山区嵩山路11-21号)；中国工商银行24小时自助银行(烟台开发区支行)(烟台市福山区嵩山路11-21号)；招商银行24小时自助银行(开发区支行)(烟台市福山区开发区香山路8号)
美食： 御厨馆韩国料理(开发区黄河路福海苑西门底商)；一家料理(烟台福山店)(山东省烟台市福山区黄河路156号福海苑D-B座)；一番日本料理(新时代店)(山东省烟台市福山区黄河路86号新时代大酒店一楼)
休闲： 加泽天成木桶浴养生会所(香山路106店)(烟台市福山区香山路福海海苑别墅A-D号)；时间线逻辑研究社(山东省烟台市福山区开发区香山路福海苑西门)；澜悦SPA美疗会所(开发区店)(山东省烟台市福山区黄河路88号新时代小区4号楼)
购物： 露西花坊(山东省烟台市福山区黄河路72号-3号)；元亨祥珠宝(山东省烟台市福山区黄河路86号)；阳光超市(嵩山路店)(山东省烟台市福山区黄河路45号)