烟台源山郡怎么样？源山郡房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

烟台源山郡规划怎么样、源山郡优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下源山郡房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对源山郡有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

源山郡楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台莱山的烟台源山郡、接下来将介绍源山郡怎么样、周边配套以及源山郡优缺点楼盘分析。源山郡由烟台环宇房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001423，开盘时间：2019-12-10,物业类型为：别墅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：双拼70年,联排70年,叠拼70年，楼盘地址：莱山莱源路民德街6号（莱山区委党校南侧，莱源路西侧），物业公司：山东明德物业管理有限公司,烟台市源山郡物业有限公司，物业费：住宅:3.5元/m²/月;别墅:3.5元/m²/月，如果您对源山郡项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

源山郡是由烟台环宇房地产开发有限公司开发的烟台山林坡地纯墅社区，秉承“人居艺术是建筑与自然完美结合”的理念。项目总占地约15万平米，由395套面积在230—400㎡的北美风格的别墅组成，包含双拼和叠拼。私家温泉直接入户，采用人车分流设计理念，打造绿色智能无障碍纯墅社区。超高得房率，豪赠60㎡超大露台、100㎡私家庭院、200㎡地下空间，满足全家庭生活空间。生态莱山核心，市政重点规划1号线就在家门口，3600亩烟台植物园旁，山林环抱，生态鲜氧，与源山纯墅共享生态和景观资源源山郡项目位于烟台市莱山区委党校南侧，上海交大附中西侧，莱山街道办事处东侧，项目占地11.5公顷，总建筑面积179533平方米。共建设361套高端别墅。项目依托山体南玻地形建设，北高南低，纯山体坡地别墅景观建筑，项目容积率仅为1.0，绿化率40%。是养生和居家的推荐置业项目。

源山郡房价分析

源山郡房价走势、源山郡房价多少钱一平方，房价均价：20000元/㎡，同比莱山新房均价14614元/平米，同比莱山二手房均价12980元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍源山郡历史房价信息。

记录时间：2023-12-18 ，均价：20000元/平米，价格描述：别墅双拼售价487-858万/套，叠拼180-260万/套，户型建面约236-400㎡。

记录时间：2023-05-17 ，价格描述：别墅双拼售价487-858万/套，叠拼180-260万/套，户型建面约236-400㎡。

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源山郡户型推荐

商业 D户型

参考总价： 约4800000万/套
参考首付： 约1440000万
建筑面积：约400平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。阳台设计好，提高了采光和通风度。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

主力户型

别墅

建筑面积：约315平米

参考总价：约3780000万/套

主力户型

别墅

建筑面积：约230平米

参考总价：约2760000万/套

源山郡周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：莱山莱源路民德街6号（莱山区委党校南侧，莱源路西侧）
公交： 董家庄南站(565路;植物园专线)；东沟村北站(565路;植物园专线)；东沟村北站(565路;植物园专线)
教育： 烟台市莱山区委党校(山东省烟台市莱山区S208)；东庄幼儿园(山东省烟台市莱山区中心小学东北300米)；烟台第一职业中等专业学校(烟台经济学校)(山东省烟台市莱山区莱山镇民裕大街3398号)
医院： 烟台圣莱恩康复医院(烟台市莱山区莱山街道043县道河北村256号)；烟台市莱山区莱山街道社区卫生服务中心-预防接种门诊(山东省烟台市莱山区政府街第二人民医院(正农小区西))；莱山街道社区卫生服务中心狂犬病暴露处置门诊(烟台市莱山区民生大街)
银行： 山东莱山齐丰村镇银行(莱山支行)(烟台市莱山区莱山街道办事处民生大街彩虹购物中心)；中国邮政储蓄银行(莱山支行)(山东省烟台市莱山区政府街13号)；中国农业银行(烟台莱院路支行)(山东省烟台市莱山区莱山镇政府东200米路北)
美食： 农家乐柴火铁锅炖(烟台市莱山区源山郡南侧约70米)；通海饭店(烟台市莱山区莱山中心小学西北侧)；福源烧烤(烟台市莱山区莱山中心小学西侧)
休闲： 崇祖推拿(山东省烟台市莱山区莱山镇彩虹购物中心东十字路口南100米路西)；海精灵亲子乐园(山东省烟台市莱山区莱山街道河北村民生大街80号楼东1网店)；小于推拿(烟台市莱山区S208正农小区)
购物： 宏昌图书音像超市(山东省烟台市莱山区镇政府大街200米正东方向110米)；辰瑶超市(山东省烟台市莱山区莱山街道正农小区60号楼1单元1号车库)；彩虹购物中心(山东省烟台市莱山区政府大街11号)

源山郡吉屋管家评价

孙琳

服务评分 :

2019.08.18