烟台名爵港湾怎么样？名爵港湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

烟台名爵港湾规划怎么样、名爵港湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下名爵港湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对名爵港湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

名爵港湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台蓬莱的烟台名爵港湾、接下来将介绍名爵港湾怎么样、周边配套以及名爵港湾优缺点楼盘分析。名爵港湾由蓬莱市民生置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转001193，开盘时间：2021-12-28,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年,洋房70年，楼盘地址：蓬莱南环路与南河路交汇处（新中医院对面），物业公司：汇众物业，物业费：1.3~2元/m²/月，如果您对名爵港湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

名爵港湾位于蓬莱市南环路北，沙河西路以西，南河路东、富民路以南，规划地块交通较为便捷，环境优美，区域位置优越。规划总用地面积约21.92公顷，可建设用地面积约15.49公顷，规划设计以创造出一个适应多样化生活方式的花园城市居住小区为设计目标，为居住者创造一个布局合理、休闲设施齐全、环境优美的景观环境社区。规划设计以“多样化生活、生态性景观”为主题，旨在宣扬一种追求健康的生活方式，为居住者创造出一个具有充满活力、清新自然的生活气息、具有丰富多样的休闲设施、生态优美的景观环境家园，突出“以人为本” 。名爵港湾项目总规划用地面积约232.35亩，总建筑面积约52万㎡，分2期开发。一期占地约110亩，44%的超高绿化，步入园区仿佛置身园林般享受。项目规划设计由烟台建筑设计院担纲，一期共规划21栋楼，由2栋瞰景高层、12栋小高层、7栋情景花园洋房及沿街商业组成。社区全部采用欧式简约建筑风格，体现了强烈的现代都市感。同时以“造城”为概念，结合平山河湿地公园水系优化住宅品质、完善居住文化，带动区域住宅品质提升，打造平山河、生态、活力、宜居的新式社区。小区内部配套设施齐全，采用地暖、三线、天然气入户。小区物业是由开发商成立的汇众物业，实行全封闭的物业管理模式，人车分流，地下停车场，电梯由停车场直接入户。小区采用“一轴、一环、两心、八组团” 结构规划理念，“一轴”是贯穿南北两地的主要景观轴，“一环”连接各组团的一条步行景观线，”两心“是南北两地块中心结点景观。”八组团“根据建筑规划设计空间布局，将小区分为8个组团空间。。

名爵港湾房价分析

名爵港湾房价走势、名爵港湾房价多少钱一平方，房价均价：8000元/㎡，同比蓬莱新房均价8021元/平米，同比蓬莱二手房均价7347元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍名爵港湾历史房价信息。

记录时间：2023-07-11 ，均价：8000元/平米，价格描述：一期2#楼仅一套房源在售，85平，总价53万；一期13#21#楼在售，单价12000-13000元/平；二期樾境天泽22#23#25#27#28#楼在售，单价7200-8000元/平。

记录时间：2022-11-22 ，均价：6750元/平米，最低价格：6700元/平米，价格描述：一期2#楼在售，单价6700-6800元/平

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名爵港湾户型推荐

4房2厅3卫 270平户型

参考总价： 约216万/套
参考首付： 约64万
建筑面积：约270平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约190平米

参考总价：约152万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约160平米

参考总价：约128万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约150平米

参考总价：约120万/套

名爵港湾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：蓬莱南环路与南河路交汇处（新中医院对面）
公交： 泥河(村里集城乡;蓬莱C501路;蓬莱C501路站马张家区间线;蓬莱D307路)；泥河(村里集城乡;蓬莱C501路;蓬莱C501路站马张家区间线;蓬莱D307路)；新中医院(村里集城乡;蓬莱4路;蓬莱7路;蓬莱C501路;蓬莱C501路站马张家区间线;蓬莱D307路;蓬莱D309路;蓬莱G301路大柳行支线;蓬莱L601路;蓬莱L602路)
教育： 山东省蓬莱第二中学(山东省烟台市蓬莱区南环路17号)；鸿海驾校(山东省烟台市蓬莱区南关路与银川路交叉路口往西北约135米)；圣城学生公寓(烟台市蓬莱区县后东路蓬莱市第二实验小学(东校区)南侧约80米)
医院： 内科系统住院部(山东省烟台市蓬莱区南环路132号)；蓬莱市中医医院(山东省蓬莱市南环路132号)；蓬莱玛莉亚医院(山东省烟台市蓬莱区淮海东路6号)
银行： 蓬莱农商银行(海怡城分理处)(烟台市蓬莱区县后东路海怡城)；蓬莱农商银行(海景苑分理处)(烟台市蓬莱区海景苑1号-1012A号)；青岛农商银行(蓬莱支行)(山东省烟台市蓬莱区海市西路海悦城西门)
美食： 建勤快餐(烟台市蓬莱区新中医院对面名爵港湾8号)；茗月茶庄(烟台市蓬莱区南环路蓬莱市中医医院北侧约70米)；于圣鲜汁肉包(山东省烟台市蓬莱区南关路东市场68号楼1704室)
休闲： 蓬莱市锦泰广场(山东省烟台市蓬莱区南环路136号)；老李海钓(烟台市蓬莱区海市路海市云都海琴苑东南侧约170米)；康盛客足浴(海市路)(山东省烟台市蓬莱区海市路112-5号)
购物： 纽利五金建材商行(山东省烟台市蓬莱区南环路107号名爵港湾18号104铺)；清君便民超市(名爵港湾NO.2)(烟台市蓬莱区南环路蓬莱市中医医院东北侧约110米)；贝贝怡进口母婴生活馆(山东省烟台市蓬莱区南环路107号名爵港湾门市东首新中医院对面)