烟台新华万科翡翠观海怎么样？新华万科翡翠观海房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

烟台新华万科翡翠观海规划怎么样、新华万科翡翠观海优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下新华万科翡翠观海房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对新华万科翡翠观海有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

新华万科翡翠观海楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台莱山的烟台新华万科翡翠观海、接下来将介绍新华万科翡翠观海怎么样、周边配套以及新华万科翡翠观海优缺点楼盘分析。新华万科翡翠观海由烟台新华产融置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转005806，开盘时间：2022-03-24,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：住宅底商40年，楼盘地址：莱山科技大道与华庭路交汇处西北（烟台山医院以北），物业公司：万科物业，物业费：2.85元/m²/月，如果您对新华万科翡翠观海项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

新华文创携手万科打造烟台第五座翡翠系全新力作——新华万科翡翠观海。项目坐落观城市主轴海路旁，畅达南北，毗邻烟台枢纽立交，多维交通，链接全城；通达则地盛，地盛则繁华，观海路汇聚一城繁华，永旺购物广场、振华商厦、德远购物中心、新世界百货等商超环伺。项目南侧为三甲级综合医院烟台山医院，为健康人居保驾护航。新华万科翡翠观海相距海岸线直线距离约2.2公里，以近海而不临海的舒适尺度，考量品质生活；项目被逛荡河公园、海滨公园、烟台体育公园环抱于中，曾经梦想生活，在此已是寻常。新华万科翡翠观海为万科翡翠长安姊妹篇，立志打造烟台人文住区范本。项目周边烟台大学文经学院、烟大南院、莱山一中等学府环伺，饱览人文熏陶。新华万科翡翠观海，只为超越而来，以后浪之姿，再启莱山翡翠住居华章。项目择址学院路与华庭路交汇处北，总占地约5.7万㎡，总建面约16.86万㎡，容积率约2.2，打造观海路、健康家、翡翠新贵生活，万科新一代健康人文住区。规划8栋18层中高层以及5栋26层高层产品，汇聚一城精粹，打造未来人文居所新高地。

新华万科翡翠观海房价分析

新华万科翡翠观海房价走势、新华万科翡翠观海房价多少钱一平方，房价均价：13000元/㎡，同比莱山新房均价14614元/平米，同比莱山二手房均价12980元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新华万科翡翠观海历史房价信息。

记录时间：2023-08-16 ，均价：13000元/平米，最低价格：12000元/平米，价格描述：住宅建面约99-130㎡，在售楼栋为1#2#3#4#5#6#7#10#，10#仅剩2套房源，单价12000-15000元/平，带装修。商铺一楼房源建面约63-65㎡，二楼房源建面约88平。

记录时间：2023-05-25 ，均价：13000元/平米，价格描述：住宅建面约99-130㎡，在售楼栋为1#2#3#4#5#6#7#10#，单价12000-15000元/平。商铺一楼房源建面约63-65㎡，二楼房源建面约88平，成交价20000-22000元/平。

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新华万科翡翠观海户型推荐

3房2厅2卫 130㎡D户型

参考总价： 约169万/套
参考首付： 约50万
建筑面积：约130平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约118平米

参考总价：约153万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约113平米

参考总价：约146万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约128万/套

新华万科翡翠观海周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：莱山科技大道与华庭路交汇处西北（烟台山医院以北）
公交： 金桥路华庭路西(111路)；金桥路华庭路西(111路)；金桥路华庭路西(111路)
教育： 研岸自习室(烟台理工学院店)(山东省烟台市莱山区港城东大街华庭路橡树湾小区7号楼407室)；必多分自习室(烟台市莱山区华庭路橡树湾)；王后雄云教室(山东省烟台市莱山区科技大道福地隆城7106号)
医院： 烟台市妇幼保健综合楼(烟台市莱山区华庭路福地隆城西北侧约50米)；烟台市烟台山医院(新院区)(山东省烟台市莱山区科技大道10087号)；烟台市烟台山医院(新院)-急诊科(山东省烟台市莱山区学院路烟台山医院(新院区))
银行： 恒丰银行(烟台市莱山区华庭路烟台大学(南校区))；烟台农商银行24小时自助银行(五合慢性病医院东南)(山东省烟台市莱山区观海路366号)；恒丰银行(烟台科技支行)(山东省烟台市莱山区科技大道99号)
美食： 橡树湾饭庄(山东省烟台市莱山区滨海路街道华庭路515号)；大宝烧烤广场(橡树湾二店)(山东省烟台市莱山区滨海路街道华庭路515号2号楼1单元6号)；麻浦家米肠汤饭(华庭路店)(山东省烟台市莱山区滨海路街道华庭路648号(福地隆城西门门头))
休闲： 艾特电竞(山东省烟台市莱山区华庭路515号橡树湾2号楼)；黑桃A桌游棋牌(山东省烟台市莱山区华庭路515号橡树湾11号楼)；英赫璟点台球俱乐部(山东省烟台市莱山区科技大道10007号福地隆城小区南门网点4楼401室)
购物： 弘易五金建材(山东省烟台市莱山区华庭路515号)；惠顺超市(烟台市莱山区华庭路橡树湾)；福千家超市(山东省烟台市莱山区华庭路515号橡树湾小区2号楼)

新华万科翡翠观海吉屋管家评价

杜颜青

服务评分 :

莱山置业性价比首选！新加推7号楼高层、10号楼小高层！面积96-130平！精装带新风系统！万科莱山性价比**高的项目！

2021.04.02