东方海洋·天和大厦

东方海洋·天和大厦是50标准写字楼，规划有总户数450户 当期户数450户户，容积率为5.02，绿化率为45.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

东方海洋·天和大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东方海洋·天和大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东方海洋·天和大厦房地产权证，东方海洋·天和大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东方海洋·天和大厦房子还是不属于买房者所有。

东方海洋·天和大厦的房子出租需要注意：第一，对东方海洋·天和大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方海洋·天和大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方海洋·天和大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方海洋·天和大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。