招商雍景湾告诉你：为什么烟台的复兴还要靠“芝罘湾”？

2020/07/05 14:26

烟台楼盘丨招商雍景湾告诉你：为什么烟台的复兴还要靠“芝罘湾”？

烟台商脉始于芝罘湾，芝罘湾是烟台的“母亲湾”。——烟台港史

7000年前，芝罘湾随地质史上的**后一次海侵海退而初具雏形。

那时芝罘岛还是单独的岛屿，并未与陆地相连。

芝罘岛西南为流经福山县城外的“夹河”，夹河上游冲下的大量泥沙堆积于入海口，日积月累，海岛逐渐与陆地相连。

从此，有了芝罘湾。

01.清咸丰八年（1858年），八旗军又一次输掉了鸦片战争。

本着“犯慈禧太后者，虽远必赔”的原则，清廷与西方列强签订了《天津条约》，约定设登州为通商口岸。

战争结束后，英国公使派遣领事官马礼逊到登州筹备开埠事宜。

马礼逊地理学的很溜，亦有先见之明。他发现登州（蓬莱）“滩薄水浅，不适合作为通商口岸”。 

登州府所属的烟台，反而地理位置极 佳，是水深浪缓的天然良港，且素有经商的传统，比登州港更具优势。

英国政府一看马礼逊的报告，就把通商口岸改为了烟台。

1860年，烟台修建了一条与海岸线平行的路，长660米、宽14米，这条土石路有一个响亮的名字——“大马路”。

1861年8月22日烟台正式开埠，同时筹建东海关。

1871年，西洋苹果首次引进烟台，经过栽培，结出新果实，果农将产品销往世界各地。

在此后140多年的历史里，烟台苹果一直是这个城市的名片。

1880年，芝罘**在大马路建成，《时代》杂志的创始人亨利·卢斯毕业于此。

1892年，“张裕酿酒公司”创立，它是中国新式酿酒业的代表，烟台跃居亚洲**国际葡萄酒城。

在1931年的地图上已经是航线密布，相当繁荣。

大马路开始繁荣起来，逐渐成为烟台**繁华的一条路，道路两侧，商号、洋行、医院、**、会社林立达200余家。

得益于开埠，烟台的经济发展和城市建设**次进入了黄金发展时期，百年商脉自此萌发。

......

而这一切，都源于烟台的“母亲湾”——芝罘湾。

 

02.芝罘湾给烟台带来新生的同时，西方列强的炮塔也叩响了邻居的大门。

 

1897年（光绪二十三年）11月13日，德国借口“巨野教案”出兵胶州湾，以武力占领胶澳商埠，即青岛。

1899年，德国政府发布命令，特许德国亚细亚银行建筑由青岛经潍县（现潍坊市）至济南（包括博山支线）之铁路并营业。

1904年，胶济铁路全线竣工通车，铁路干线全长395.2公里，支线长45.7公里。

胶济铁路连接济南、青岛两大城市，是横贯山东的运输大动脉，与邯济线一起构成晋煤外运的南线通道。

客观上看，胶济铁路为山东的旅客与货物运输提供了方便，促进了货物流通，推动了铁路沿线一些城镇商业经济的发展。

但是，胶济铁路的开通，促使山东半岛的经济格局一夜大变。

铁路通车后，不仅使青岛在军事上的地位益显重要，更重要的是推动青岛的贸易经济更趋繁荣。

原来昌邑、潍县、平度一带的进出口货物都在烟台港出入，铁路开通后逐渐都改为青岛港。

在烟台的商号，有些也迁往青岛。

山东半岛的贸易中心，逐渐由烟台转向了青岛。

1925年，烟台大雪冰封芝罘湾，正式宣告烟台成为了弟弟。

 

03.时光荏苒。

当年两个被西方列强欺负的难兄难弟，今天终于携手走到了一起。

竞争不如竞合。

2018年7月，《山东省沿海城镇带规划（2018-2035年）》审议通过。

山东省沿海城镇带是我国北方沿海城镇发育**好、开放程度**高、创新要素**富集、资源环境**具特色的区域。

在中央提出的海洋强国战略中地位突出，地缘优势明显，胶东经济圈一体化发展初具雏形。

山东将竭力把胶州湾区、芝罘湾区建成世界一流湾区，烟台因芝罘湾迎来了又一次黄金发展机遇。

不同以往。

上个世纪是：闭关锁国，破门而入。

新的时代是：深化改革，游轮出海。

烟台的商脉始于芝罘湾，烟台复兴还靠芝罘湾。

因为，海上世界项目是烟台九大工程的重中之重。

烟台政府正在加速推进产业项目落地。

因为，背后是山东省的“世界湾区”蓝图。

是中央高层对未来30年的邮轮制造和邮轮旅游万亿规模产业的战略布署。

因为，海上世界、芝罘仙境和幸福新城紧密相连，互相借力。

汇聚的是面向未来需求的生产性 服务业和高端服务业产业形态。

因为，芝罘湾是烟台历史文化的源与流。

一座烟台城，百年芝罘湾，我们的“母亲湾”又将再次成为烟台的城市“门面”。

（海上世界效果图）

一座城市的未来，核心在于历史文化和现代产业的融合。

海上世界项目或成为世界级的滨海商务休闲新城，诞生出烟台的都市新核心。

作为目前毗邻烟台海上世界项目**近的楼盘，招商蛇口落子烟台的第三个项目， 招商·雍景湾将**先享受板块发展的红利，开启港城人居新时代。

 

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