观云山科普知识：购买刚需房，知道这 “5”点可少走弯路

来源：吉屋网 2019-07-05 15:08:57

烟台买房交流群-71群（454）

百种米养百种人，同样地道理，百种商品房出百种购房者，在实际生活中有各种各样形形色色的人，买房的人也是一样，有很多种，有些人买房考虑的特别多，有些人买房考虑的过于简单，因为买房的过程比较复杂，所以要想买到性价比较高的房子，就要根据自己的自身情况充分的分析，把钱花在刀刃上，以下是销售房产十分有经验的资深人士，送给刚需购房者几点建议，了解这些可帮你在买刚需房的路上少走弯路。

先明确自己的需求

想清楚，你为什么而买房？你出于什么样的目的才买房？比如，为了结婚而买房，总之，明确自己的需求，不仅可以缩短选房的时间，也可以提高看房的效率。如果你现在想买房，那么你首先需要做的不是看房子，也不是看各种购房知识，而是先明确自己的需求。如果你是刚需，就优先考虑价格，如果是为了小孩读书，就优先考虑靠近*旁边的房子，不论怎么样，自己的*需求才是首位。

追求高质量而忽略还款能力

有些购房者在买房时怕麻烦，于是就想着干脆一步到位就好了，这样多省事啊。但是你要明白，虽然说买房子住一辈子，不能为了省钱，但也不能为了住的更舒服就去买超过自己的经济承受能力的房子，还款压力太大可能让你的生活品质骤然下降。一般来说，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限越长越好。

交通要方便

在城市里工作，交通如果不便利就会大大地影响你的工作，因此，对于刚需购房者而言，交通便利是*为关注的。此外，刚需购房者大多是年轻上班族，在选房时应尽量选择方便夫妻双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。

善用公积金

对于广大刚需购房者而言，住房公积金这个词相信大家都是认识并熟悉的。对于有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用，就算工作不久，公积金较少，能用则*用，这样起码也可少付利息。

多和靠谱的中介沟通交流

注意了！并非是和什么房屋中介都交流，而是多与靠谱的中介沟通交流。如果你想购买到好房子，那么就一定要多与房地产相关行业的人员打交通，如果你多和靠谱的中介沟通交流，那么中介可以把*新的信息尽快的通知给购房者，让购房者迅速了解房地产信息，对于购房也节约大量时间。

总而言之，买房真是一件不容易的事儿，这点尤其是对于刚需购房者而言，毕竟现在购房成本那么高，刚需购房者很可能这辈子就只能购买一套房了，因此，各位购房者在买房时，先看看上面这5点建议，说不定对你的买房大计起大作用。

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