烟台盈科品园怎么样？盈科品园房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

烟台盈科品园规划怎么样、盈科品园优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下盈科品园房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对盈科品园有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

盈科品园楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台开发区的烟台盈科品园、接下来将介绍盈科品园怎么样、周边配套以及盈科品园优缺点楼盘分析。盈科品园由烟台盈科置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转003769，开盘时间：2021-05-21,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：开发区福莱山公园南100米、奇山路6号（秦淮河路以南、实验以东），物业公司：烟台盈科物业管理有限公司,烟台盈科物业管理有限公司，物业费：2.88元/m²/月，如果您对盈科品园项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

盈科品园是盈科置业深耕烟台的革新奢系作品。项目位于开发区主城央脉，毗邻福莱山公园；西邻奇山路，北接秦淮河路，东临昆仑山路，三公里内政务、商务、商业、人文、医疗配套资源优越，立体交通网四通八达，20分钟直达烟台国际机场。于福莱山公园畔，规划8栋高端瞰景宽宅，建面约135㎡、155㎡通透大户；国际化标准打造，前瞻性规划设计，奢华装修交付；一园造极，敬献塔尖精英。建筑上采用新亚洲主义风格，外立面干挂石材配金属装饰，集萃中外精华，以大气优雅和时尚奢华兼容，让艺术和生活完美融合。景观上，借鉴东方园林“步移景异”的造景理念，运用现代造林工法，成就层次丰富、开含有序的美学意境，一花一世界，繁华似锦年；绿化率约42%，以1.8超低密容积率打造纯粹生态舒居，小区商业、配套和人性化智能设施等一应俱全，满足全方位生活需求。

盈科品园房价分析

盈科品园房价走势、盈科品园房价多少钱一平方，房价均价：17500元/㎡，同比开发区新房均价12662元/平米，同比开发区二手房均价12571元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍盈科品园历史房价信息。

记录时间：2022-11-22 ，均价：17500元/平米，最低价格：16000元/平米，价格描述：户型建面约154㎡

记录时间：2022-06-23 ，最低价格：16000元/平米，价格描述：6#7#8#有少量房源在售，价格区间为16000-19000元/平方米。

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盈科品园户型推荐

3房2厅3卫 8#154平户型

参考总价： 约269万/套
参考首付： 约80万
建筑面积：约154平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。动线交叉少，设计合理，生活更幸福。餐厅宽敞，空间明亮，彰显大气风范。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约137平米

参考总价：约239万/套

主力户型

3房2厅3卫

建筑面积：约151平米

参考总价：约264万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约236万/套

盈科品园周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：开发区福莱山公园南100米、奇山路6号（秦淮河路以南、实验以东）
公交： 福莱山公园南门(28路;205路;207路;207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线;215路;定制公交D10路)；海信慧园西区(于峰口腔)(27路;205路;207路;207路哈尔滨工程大学烟台研究院区间线;212路;213路;215路)；北屯(212路)
教育： 福运驾校(山东省烟台市福山区秦淮河路与奇山路十字路口西160米(福莱山公园南门对面))；雅范教育(烟台市福山区奇山路学府佳苑)；益趣学堂(山东省烟台市福山区秦淮河路188号嵛景华城91号楼底商)
医院： 烟台颐和医院(山东省烟台市福山区金沙江路163号)；烟台市昆仑山医院(山东省烟台市福山区昆仑山路88号)；甲状腺乳腺病诊疗专科(烟台市福山区昆仑山路烟台市昆仑山医院)
银行： 交通银行24小时自助银行(昆仑山路)(好学路与笃学路交叉口东南100米)；恒丰银行(烟台海洋特色支行)(山东省烟台市福山区金沙江路171号)；招商银行(烟台分行营业部)(烟台市开发区长江路117号瑞东金融广场9号楼招商银行大厦一层)
美食： 安记烧烤(海信慧园店)(山东省烟台市福山区秦淮河路48号)；老同学烧烤(山东省烟台市福山区奇山路2号)；玲珑麻辣香锅(开发区一店)(山东省烟台市福山区秦淮河路46号)
休闲： 泓槿足浴养生会所(山东省烟台市福山区昆仑山路中粮朗云1108号)；清迈泰式古法按摩(中粮朗云店)(山东省烟台市福山区秦淮河路37号)； KS云养生会所(山东省烟台市福山区烟台开发区秦淮河路28号中粮朗云3号楼商业网点104)
购物： 海信超市(山东省烟台市福山区秦淮河路西区38号楼)；绿美超市(山东省烟台市福山区扬子江路烟台绿美食品有限公司)；福嵛菜篮果蔬超市(烟台市福山区奇山路嵛景华城东南门北侧约30米)