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参考价格： 9800元/平米
降价通知我价格说明: 价格有效期: 2020.10.21-2022.05.30
地 址：福海路213号（福海路与汇福街交汇处）
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建筑面积：约144平米
参考总价： 约141万/套
参考首付：约42万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。自带超大景观露台，尽享极致美景，增添生活情趣。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约118平米
参考总价： 约115万/套
参考首付：约34万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约96平米
参考总价： 约94万/套
参考首付：约28万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
| 建筑形式 | 板楼,多层,小高层,高层,超高层 | 装修状况 | 毛坯 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 200000平米 | 建筑面积 | 500000平米 | 物 业 费 | 1.5元/m²/月 |
| 容 积 率 | 2.19 | 绿 化 率 | 45.80% | 规划户数 | 5000 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 深圳市合正物业服务有限公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 安置房:70年 | 预售许可证 | 烟房预许字2019第160号,烟房预许字2019第060号,烟房预许字2018第098号,烟房预许字2017第198号,烟房预许字2012第148号,烟房预许字2012第111号,烟房预字2009第042号、烟房预许字2010第112号 |
| 开 发 商 | 烟台沪丰房地产开发有限公司 | 销售代理 | 烟台沪丰房地产开发有限公司 | 售楼处地址 | 福海路213号（福海路与汇福街交汇处） |
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服务人数：100人 带看人数：10人 成交套数：3人3 2021.11.20
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