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参考价格： 7500元/平米
降价通知我价格说明: 均价7500元/㎡ 价格有效期: 2022.04.28-2022.05.28
地 址：鱼鸟河西路与官庄路交汇处
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建筑面积：约95平米
参考总价： 约71万/套
参考首付：约21万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。房子朝北，室内温度不高，夏天较凉爽。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约95平米
参考总价： 约71万/套
参考首付：约21万
户型解读：户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约115平米
参考总价： 约86万/套
参考首付：约25万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。全明户型，采光性好，居住舒适度好。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约115平米
参考总价： 约86万/套
参考首付：约25万
户型解读：户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。拥有超大景观露台，尊享极佳观赏体验。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。
建筑面积：约115平米
参考总价： 约86万/套
参考首付：约25万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约135平米
参考总价： 约101万/套
参考首付：约30万
户型解读：格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。全明户型，采光性好，居住舒适度好。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。本户型拥有多个阳台，方便后期改造。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
| 建筑形式 | 板楼 | 装修状况 | 毛坯 | 物业类型 | 商业-商铺,住宅 |
| 规划面积 | 149733平米 | 建筑面积 | 357159平米 | 物 业 费 | 2.5元/m²/月 |
| 容 积 率 | 1.80 | 绿 化 率 | 35.00% | 规划户数 | 364户 |
| 最大栋距 | 60 | 最小栋距 | 40 | 楼盘朝向 | 南北朝向 |
| 物业公司 | 绿城物业,山东绿城物业服务有限公司烟台分公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 商业:40年 | 预售许可证 | 烟房预许字2021第184号,烟房预许字2021第126号,烟房预许字2021第092号,烟房预许字2021第091号,烟房预许字2021第063号,烟房预许字2021第014号,烟房预许字2020第331号,烟房预许字2020第291号,烟房预许字2020第256号,烟房预许字2020第5624号 |
| 开 发 商 | 烟台远杨房地产开发有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 售楼处地址 | 鱼鸟河西路与官庄路交汇处 |
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