越秀首进烟台高新区，3亿斩获二中旁11万方地块

越秀首进烟台高新区，3亿斩获二中旁11万方地块。11月12日，烟台市国土资源网发布信息显示，位于高新区海兴路以东、创业路以南的1宗总建面10.90万㎡商住及公共服务用地成功出让，由BRIGHTPLAN LIMITED（越秀）经过3轮竞拍以30140万元竞得，成交楼面价2765/㎡，溢价率达0.13%。

据了解，越秀已扎根烟台十一年。本次首入高新区，拿下烟台二中旁优质地块，教育资源较为丰厚，本案也是越秀在烟的第4个项目。

土地信息 烟J[2020]6003，位于高新区海兴路以东、创业路以南，土地用途为商住及公共配套用地，出让面积40962㎡，规划地上建筑面积约≥104900且≤109000平方米，容积率＞2.56且＜2.66，建筑密度＜20％，绿地率＞35%，建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26 层。成交总价为30140万元，起始楼面价2765元/㎡，溢价率0.13%。

规划地上建筑面积不大于10.90万平方米，其中住宅不大于9.72 万平方米；商业设施不大于8195 平方米；配套公建不小于3544 平方米，规划地上建筑面积不小于10.49万平方米，规划地下车库、设备间、储物室等建筑面积约3.38万平方米。

该宗地内配套建设幼儿园面积900平方米，文化活动站250平方米，居家养老服务用房、老年人日间照料中心（含社区食堂）1000平方米，社区服务站600平方米，警务室50平方米，建筑占用土地以划拨方式供应。上述建筑建成后由政府按规定回购，配套幼儿园回购单价为每平方米2558元，其他建筑回购单价为每平方米3150元，土地成交总价款不变。

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