剑桥（烟台）节能智能制造产业园项目规划调整方案公示
剑桥（烟台）节能智能制造产业园项目发布了项目规划建筑设计调整方案，并进行了批前公示。项目位于山东省烟台市莱山区，占地约165.6亩，拟建筑面积14.5万平米，主要建设13.5万平米标准化厂房和1万平方米创新创业中心。该项目于2023年签约，总投资约8.3亿。此项目也被列入山东省政府2024年重大实施类项目名单。
2024-11-21烟台理工学院新校区扩建工程启动，征地公告发布
烟台理工学院新校区扩建工程即将启动，相关征地公告已发布，涉及的土地将用于教育用途。该项目计划总投资18亿，预计于2025年建成。同时，福山区也发布了一批征地公告，用于基础设施建设。详情请见正文。
2024-11-15烟台交通建设迎来新突破，高铁、市域铁路和快速路网加速成型
烟台市交通运输建设取得新进展，潍烟高铁正式通车，龙烟市域铁路项目开工，快速路网建设加速推进。烟台市将构建高品质轨道网和公路网，实现县县通高铁，提升对外交通便捷性。山海南路快速路和德润路红旗西路互通立交桥项目也在紧锣密鼓地进行中。交通建设将进一步促进烟台经济社会发展。
2024-11-13商业银行发布新政，购房者可享受房贷利率优惠
根据最新政策，六大商业银行将陆续对个人住房贷款利率实行新的定价机制，购房者可以根据规定和银行协商调整房贷利率。此外，取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，借款人可以随时调整重定价周期为三个月或六个月。购房者可以根据个人对未来房地产市场的预期，选择长周期还是短周期，以享受更多的利率优惠。
2024-11-04潍烟高铁正式开通，加速推动山东半岛高铁发展
潍烟高铁正式开通，将补齐山东半岛高铁发展短板，加快推进山东半岛城市群互联互通，推动环渤海湾及沿海与内陆地区融合发展。潍烟高铁通车后，每日开行动车组列车最高达20列，将大大提升沿线城市的交通便利性。同时，潍烟高铁的开通也将带动烟台西站周边区域的新发展，加速推进烟台西部副中心的建设。
2024-10-28中国房贷利率再次下调，居民房贷利息支出明显减少
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）再次下调，居民房贷利息支出将明显减少。此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万。此外，多家银行也对存量个人房贷利率进行批量调整，存款利率也有所下调。房价方面，烟台新房价格持续下跌，二手房价格有所收窄。但购房者入市门槛和贷款成本有望进一步降低，促进房地产市场的修复。
2024-10-25山东高铁里程突破3000公里，烟台迈入全域高铁时代
2024年10月21日，潍烟高铁正式开通，标志着烟台迈入全域高铁时代。山东高铁里程突破3000公里，将进一步促进区域经济一体化发展。文章介绍了潍烟高铁的重要性和影响，以及山东交通发展的背景和中国高铁的壮丽篇章。
2024-10-24坤城长安映月，打造烟台典藏级人居
坤城长安映月正式亮相烟台，以改善人居生活为使命，推出映月系4.0高端改善产品。坤城长安映月以五优生活体系和四维场景体系为核心，打造私享型城市封面作品，致力于为烟台层峰人群提供豪宅级的居住体验。
2024-10-24烟台改善房怎么卖？预算150万买哪个盘？
烟台不少购房者面临150万左右的购房预算，纠结于选择开发区老城区二手房、芝罘区南部小高层还是莱山核心板块的高层或别墅。中冶沁海云墅项目成为一个备受关注的选择，位于养马岛片区，周边资源丰富，配套完善，是烟台海边的低密改善地标。项目提供多样业态，现房现证，交付可靠。金秋宠粉季期间更有多重福利，150万以内即可买到一套带院别墅。
2024-10-22烟台化工路大修进展顺利，预计10月中旬完工通车
烟台化工路作为连接烟台市区南北的重要道路，经历多年未改造，路面损伤严重。今年6月份，化工路启动大修，目前已完成第一段和第二段的修复，预计10月中旬完工通车。此次大修对于提升区域交通网络和吸引投资具有重要意义。
2024-10-21山东发布19条举措促进房地产市场回稳
山东省发布了19条举措，包括统一房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率等，旨在促进全省房地产市场止跌回稳。这些政策的落地将给疲软已久的烟台楼市带来好消息。
2024-10-20烟台楼市迎来新一轮政策红利，中冶沁海云墅成高端改善首选
近期楼市迎来重要政策利好，财政部副部长透露将出台多项利好政策，全面助力房地产平稳发展。在这个背景下，烟台楼市也开始回暖，高端改善型住宅成为市场的热点。中冶沁海云墅作为烟台滨海改善地标，凭借其稀缺的地理位置和高品质的产品，成为购房者的首选。
2024-10-20烟台市城市快速路建设工程加速推进，助力城市发展
烟台市政府网站公示了烟台市城市快速路沈海高速段和德润路-荣乌高速互通立交两个项目的相关信息。沈海高速段全长6.01km，设计时速80km/h，总投资30.64亿元；德润路-荣乌高速互通立交项目总投资4.37亿元。这些快速路建设项目的推进将进一步提升烟台市民的出行效率和生活质量。烟台市正致力于打通城市路网，解决交通堵塞问题，建设成为全国性综合交通枢纽。
2024-10-11存量房利率将降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5%
央行宣布存量房利率将降至新发房贷利率附近，预计平均降幅约为0.5%。这意味着目前有房贷的人将享受接近最新房贷利率。以南宁为例，存量房首套贷利率将接近3.23%，如果LPR再下调，未来南宁的房贷利率有可能跌入2字头。具体落地政策预计还需要一段时间，大部分存量房将在明年1月1日开始享受新的利率。
2024-10-11烟台栖霞至莱州高速公路工程获批，将建设东西大通道
烟台市栖霞至莱州高速公路工程获得山东省交通运输厅批复，即将进入施工阶段。该项目总投资约113.47亿，计划于2026年建成通车。栖霞至莱州高速公路全长69.4公里，采用双向六车道高速公路技术标准，将成为烟台主城区的东西大通道。
2024-10-10楼市政策再度放松，烟台楼市观望情绪仍然浓厚
中国人民银行、金融监管总局、中国证监会宣布多项楼市政策，包括降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。这一政策有助于减轻已购房居民家庭的月供负担，同时为购房者提供更多购房优惠政策。然而，烟台楼市观望情绪仍然浓厚，投资客撤出楼市，刚需人群谨慎出手。调控政策的放宽并不能改变烟台楼市的困境。
2024-10-10烟台芝罘区投入近15亿元新建改扩建学校，教育事业蓬勃发展
烟台芝罘区近年来投入近15亿元新建改扩建学校，包括中小学和幼儿园，为适龄阶段孩子提供更好的学校和教育资源。今年9月，康和中学、养正小学玺萌校区、南山路小学卧龙校区等3所高品质新校同时启用，共提供2600余个学位。此外，幸福新城配套中学项目也在建设中，预计2025年7月建成交付。烟台持续加大教育投资，为孩子们创造更好的学习环境和未来发展机会。
2024-09-20烟台公积金再出新政，租房提取金额提高，扩大租购衔接政策受益群
烟台公积金再次出台新政策，提高了租房提取住房公积金额度，单身职工每年可提取10000元，已婚职工夫妻合计最高可提取20000元。同时，扩大了租购衔接政策受益群体，所有缴存人都可以申请将租赁提取金额与公积金账户余额合并计算贷款额度。
2024-09-17烟台楼市8月新房成交量持续下滑，市场陷入低迷
2024年8月，烟台楼市新房成交量继续下滑，仅有700套成交，市场陷入低迷。六区中，芝罘区和莱山区成交量相对坚挺，而福山区和牟平区成交量较低。同时，莱山区的新华万科星耀天地成为8月销量最高的项目。
2024-09-11烟台住房政策调整，商贷可直转公积金贷款
根据政策，烟台市将于2024年7月1日起实施住房政策调整，允许符合条件的住房公积金缴存职工将商业性住房贷款直接转为公积金贷款。此举将进一步满足职工办理商业性住房贷款转个人住房公积金贷款的需求。同时，烟台市计划扩大办理该业务的银行范围，第二批加入的4家银行将于2024年9月2日开始办理该业务。此外，烟台市近年来多次调整公积金政策，包括降低首付款比例、提高贷款额度和调整贷款利率等，为购房者提供更多便利
2024-09-11
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