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万光山海城B区御山海

在售早教机构医疗配套商场超市地铁沿线

别名：曹家庄旧村改造B地块万光·御山海

2024年10月24日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 002197

万光山海城B区御山海楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

10.0

项目亮点

万光山海城B区御山海楼盘位于烟台莱山山海南路4178号（烟台驾考中心斜对面），由烟台市万光万顺置业有限公司,烟台市万光城建综合开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米起。

区域价值

紧邻城铁南站

项目南部既是烟台城铁南站，位于城铁区域圈核心位置，且是本区域唯一一个成熟住宅社区。南部城铁圈是政府重点打造的区域，依靠便捷的交通，发展商业、住宅。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

8400元/㎡环比：0.00%

莱山新房11月均价

13069元/㎡环比：0.00%

烟台新房11月均价

9685元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目所在区域发展潜力巨大，依托城铁南站，加上周边便捷的公交出行，受到政府大力扶持。莱山向南发展，项目处于南部核心位置，前景广阔。

配套价值

直线3km范围内有19个幼儿园; 5个小学：莱山区第九小学、莱山区第七小学、石明小学、莱山区第八小学、陈家小学; 2个中学：初家中学、烟台永铭中学。

南部紧邻烟台城铁南站，周边有15个公交站。

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中山东省文登整骨烟台医院距离楼盘640m，烟台凤凰山医院距离楼盘507m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括德远购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有2个公园，距离最近的仅2.7km，非常方便日常休闲使用。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

商业、医疗、教育、交通完善便捷，项目前期已经入住，成熟社区。

楼栋分析

项目目前在售区域为B区御山海，规划13栋楼，总户数962套。容积率2.0，绿化率40.2%，车位匹配1.4:1，物业费2.16元/㎡·月。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约1587000万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：135㎡ / 正南

约1863000万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：100㎡ / 正南

约1380000万/套

户型分析

G户型：全明格局，动静分离

A户型：全明格局，动静分离，高附赠空间

A1户型：南北通透，全明格局，户型方正，动静分离，高附赠空间，采光充足

C户型：南北通透，全明格局，户型方正

B1户型：南北通透，全明格局，户型方正，动静分离，高附赠空间，采光充足

D户型：全明格局，户型方正，动静分离

F户型：全明格局，户型方正，动静分离

E户型：全明格局，户型方正，动静分离，采光充足

万光山海城B区御山海

在售住宅

参考价格：8400元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-01

开盘通知

楼盘地址：烟台莱山迎春大街轸大路1666号

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烟台万光山海城B区御山海楼盘评测报告，以专业视角告诉您万光山海城B区御山海怎么样，万光山海城B区御山海值得买吗？吉屋小编根据万光山海城B区御山海的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万光山海城B区御山海综合评分9.2分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值10.0分。