楼市升温，莱山发力受欢迎

来源：吉屋网发布时间：2022-05-17 09:57:38

经历了数月的冷清，烟台楼市终于迎来了小幅升温。

刚刚结束的五月第二周（5.9-5.15），烟台六区新建商品住宅网签成交365套，回暖迹象明显。

六区中，莱山集中发力，以117套*，成为本周*受烟台市民追捧的购房区域。

芝罘区以108套位居第二位，表现基本良好。

本周六区供应量也有所增加，福山区和高新区分别新增208套和104套。

六区库存暂无太大变化，截止到15日，商品住宅存量54139套，共计642.3万㎡，去化周期165周。

从单个项目看，本周表现*的项目是莱山区飞龙上观城，其次是滨湖万丽。成交TOP10项目，被莱山区、芝罘区和开发区包揽，其他三区暂无项目上榜。

其他业态本周表现也很突出。公寓市场方面，芝罘区毅德城以15套居首，莱山区长安一号中央广场以6套位居第二位。

商业市场方面，牟平区东泰百合苑以6套居首，飞龙金滩花园、中海锦城、香缇熙案分别成交2套。

市场沉寂许久，众多市民积压的购房需求已经开始慢慢释放。但爆发性的上涨局面恐难再现，开发商要想在激烈的竞争中脱颖而出，品牌和质量才是王道。