您的位置: 烟台买房 >烟台楼市 >楼市减配成风,烟台却有一个楼盘逆势做加法

楼市减配成风,烟台却有一个楼盘逆势做加法

来源:吉屋网   发布时间:2021-11-11 13:44:11

在吴晓波的《激荡十年》中,有这样一段描述。“宋卫平造房子,死磕质量,在购房客那里的口碑特别好。他的部下*怕他验房,常常发生这样的事情:明天要交房了,宋卫平赶在前一天晚上来验收,左手一指,这棵树长得不好看,右脚踱一下地,这片地砖太滑了,统统要换掉。”


在*浮躁的地产行业里,宋卫平因其理想主义和对产品的极度苛刻,被称为中国地产界的乔布斯。


尽管此时的绿城,已不再是宋卫平的绿城,但他给绿城留下的,是一以贯之的产品力与价值观


偏执与严苛,从骨子里渗透到了每一位绿城人,传承了一年又一年。


图片


烟台人对绿城的印象,源自当年的诚园。


能够把诚园当做豪宅代表来看,有一大部分原因,在于如今眼见为实的产品力。


只有把真实的样子摆在“挑剔”的大众面前,才是*能打动他们的“广告”。


图片

实景图


作为目前绿城在烟台所有在售项目的“先行军”,留香园实景交付示范区的开放,是继诚园后,展现绿城匠心的又一把“利刃”。


把交付场景前置,把景观的打造力用实景展示出来,其他的,无需再多言。


这也与前段时间留香园发起的全面保价行动相得益彰,努力做到不降价不减配,坚定品质为先的信念,确保高标准、高质量交付。这不,近期正式开放后的示范区,真正验证了留香园敢为行业先的承诺。


降价减配潮充斥的当下,用心做产品的开发商已是凤毛麟角。但总有少数派,还怀揣着初心,不刻意追求速度,坚守产品主义与品质主义,埋头打磨产品。


当我再一次踏访留香园,在那里, 充分见证到了时间与匠心带来的新震撼。


图片


一般而言,小区只有走到主入口,才有归家感。而在绿城留香园,踏上这道街区就开始了。


生活美学馆门口,以一颗价值三十万的大树为主的立体绿化,是为留香园业主精心打造的一条归家景观大道。


北侧商业区也在同步布局,希望社区能与配套同行。


图片

实景图


未来,这里就是绿城5G心服务中的G-BOX美好生活合集落地。与单纯做社区商业不同,它更多考虑的是为业主打造全维度社区配套,经营范围会充分满足园区业主的日常购物、美容美发、休闲餐饮等一站式需求。


继续行进,第二个有归家仪式感的,要属社区入口。打破了常规的户外社区大门,留香园创新性的设置了一栋三层的精装大堂。如此巧妙的设计,源于项目依山而建,规划时充分保留了台地优势。乘坐电梯到达三楼,方可进入园区内部。


图片

实景图


当然,这个有着星级酒店挑高10米豪华感的大堂,功能远没有那么简单。三楼是书吧和业主会客厅,一个社区门面的尊贵感于无声中显现。


这些不惜重金打造的空间,未来全部是业主的日常配套。


图片


众所周知,绿城注重品质,产品、物业、景观,是其横扫天下的独门绝技。


当进入小区内部,绿城造景的功力,让烟台人重新认识了时代美感。


约355㎡的阳光草坪迎面而来,在大型草坪的营造上绿城从来都是做舍得加法。


图片

实景图


有人曾说过,见过绿城的园林造景,才能体会到什么才是真正的“绿”。


这里栽种的每一颗成年大树,有着各自的故事。

三颗雪松,高大耸峙,营造层次感。

全冠移植的椤木石楠,树龄5年以上,每年春秋树叶逐渐变红,带来不同的景色体验。

大株树龄在50年以上的成树,寓意着朴实,与不忘初心。

门口种植桂花树,寓意喜迎贵人。

树龄在10年以上的石榴树,寓意多子多福,红红火火。

住在公园里,对绿城来说,并不是一句口号。当你穿梭其中,便能感受到层峦叠峰的丰盈。


在景观上的打造,绿城已经从*初的1.0迈入如今的4.0版本,从讲究景观的层次到如今还需讲究景观树木的品质。美景质感提升的同时,也无形中增加了大量的成本投入。


图片


 名贵树种在留香园里随处可见,所有诚意满满的细节,时刻在告诉我,这才是高端盘应有的态度。


入口这个景观花园,由“莫听穿林打叶声“的风雨连廊串联起来。


在古代,“廊”是主人身份的象征。颐和园的连廊号称 “世界*廊”,长728米,是休闲雅集之处。在现代,除遮阳避雨基本功能外,它还能*限度地营造互动空间,与园林浑然一体,层层递进。沿途绿意盎然,每走一步,都是诗意。


图片

实景图


但因其设计难度大、造价较高、有损容积率等原因,在当下快节奏的城市,仅是少数高端楼盘才可以享有的配置。


这也验证了,为什么一个社区的精致感,很大程度上是来自精雕细琢的景观营造。


这一次,绿城潜心做了更多。


它突破性的通过这条风雨连廊,将园林景观串联成了泛会所。


在约355㎡的阳光草坪对面,打造了一个全龄共享景观会客厅,并配备了定制沙发、酒架、餐台、全自动售卖机等会客配置。


图片

实景图


业主周末可以在这里与友人随意小坐,阳光洒下来,建筑与绿树的影子斑驳,时间就此静止。亦或与邻里在此闲聊,孩子们在草坪上嬉戏玩耍,岁月静好,每个人都不再是孤岛。


随时随地,烟雨迷蒙中,秋月春风里,纵有雨雪也无妨。


图片


类似上述直触人心的设计,在留香园九大组团里,均有展现。


这是被宋卫平称之为的“场所精神”。


何谓?


就是场所的功能展现出的格局与气场。在营造过程中,场所精神要和人相契合,去吻合他们的功能需求和精神需求。核心,就是场所要服务于人。比如一个大堂会对业主说“欢迎回家”,这意味着你终于可以离开外面的纷纷扰扰。是谁在说话?是设计师和开发商在说话。


一直以来,以人为本,都是绿城遵循的基本面。


为了全龄业主的*舒适感,留香园在每一处台地,都设置了无障碍电梯,从8部增至10部,不计成本得为老人儿童提供*化便利。


图片

效果图


森林剧场、树屋、老年公园、宠物公园…每个社区功能互相独立,又互不打扰,囊括了所有人群的生活想象。


不仅如此,留香园还引入了绿城5G心服务,提供给业主更舒适的生活,并且配备绿城房屋4S、维修焕新服务,解决业主购房后的任何保养、维修工作。


不得不说,由绿城出品的这些高颜值设计与高标准服务,是有隐形价值的,无限拉长新房生命周期的同时,即便是在二手市场,追求品质的购房者也更愿意为这样的社区买单。


图片


一路参观下来,绿城犹如一个造梦者,带我看到了什么是美好生活的样本。


这背后,有绿城坚守20余年的严格自律,也有对产品的那一份痴狂与自我要求,亦是对自己羽毛的珍惜。


相对那些浮于表面的“文章”,它更关注居住场景的功能性,关注社区环境、和谐的邻里关系与融洽的社群文化,把你看得到的、看不到的都给想到了。


图片

实景图


就如绿城一年一度的长者业主专属服务,今年的“红叶行动”也在前段时间的重阳节如约与烟台人见面。


对业主犹如家人般守护着,从细微处给予幸福感,绿城对生活的筑造一直坚守着人文的关怀。


一个社区,不只是有居住的功能,更多与心贴近的细节,才是开发商真正需要沉下心来思考的课题。


图片




曾有人说过,这两年,房子的品质会很差。


主要源于高周转与调控风下,引发的品质缩水。


但决定事物发展的往往是内因。


当前市场下,各家开发商已经做出了不同的道路选择,一部分在减配,用低价迎合市场,只为迅速走量,一部分,在坚持做自己,没有受外部市场原因来降低品质。



图片

实景图


从保价行动,到红叶行动,近几个月动作频频的绿城,始终在逆市场而为,努力在烟台地产行业发出另一种声音。


所有的努力,都得到了市场*直接的回馈。


在今年趋冷的市场下,项目却能始终脱颖而出。一部分原因在于,打磨了一年多、历经六七轮调整后的实景交付示范区,正式对外开放,让广大烟台人眼见为实的见证了绿城造房的实力。另一方面,绿城“润物细无声”的人文服务,知微见著的业主关怀,都俘获了烟台人的心扉。第三,楼市降价减配风之下,独到理智的购房者更倾向于坚守品质的少数派,毕竟,没有太多人会拿未来的幸福做豪赌,一旦后期出现烂尾、降配状况,整个生活品质都将大打折扣。


没有人不敢承认,市场行情差的时候,不降价还能把房子卖出去,才是真本事。


探其底色,无论顺势,还是逆势,这位典型的“少数派”,产品的“偏执狂”,都不会改变自己的产品逻辑。


为答谢烟台人民的厚爱与信赖,在即将到来的双十一,绿城留香园首次参与了天猫好房百亿补贴活动。一套10000元/㎡的限定好房,将回馈给一位持续关注绿城的幸运儿。


官方补贴约16万,只为爱绿城的你。


不多不少,只此一个。


图片

想买烟台及周边新房,想了解更多楼盘优惠情况,想要免费接送看房,点击下方按键,加入烟台买房交流群,烟台吉屋网致力于烟台楼市。



推荐楼盘

绿城留香园

住宅 在售

14000元/㎡

价格有效期:2023.12.13-2024.01.12

芝罘/建面98-180m²

主力户型: 3居(4) 4居(2) 5居(1) 查看项目户型>>

项目位置:芝罘青年南路和馨逸园南路交汇处(青年南路以西)

发送地址到手机>>

400-7638-577 005605

号码加密拨打,放心了解详情

绿城·留香园12#65#楼已于2023年9月底交房

买房交流群-54群(310)
  • 董董:谁来点评下绿城留香园这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
3084人正在热聊楼市