保利明玥春江丨莱山低密改善品质社区

来源：吉屋网发布时间：2021-11-05 11:32:29

项目基本信息

项目名称：保利明玥春江

项目位置：莱山区双河东路与长宁路交汇处

占地面积：6.1万方

规划楼栋：20栋

规划户数：720户。

物业公司：保利物业

物业费用：2.16元/月/平方

供水供电：民水民电

主力户型：127㎡ 128㎡ 135㎡ 139㎡ 140㎡ 162㎡

装修状况：装修、毛坯都有

主力户型鉴赏

- 128㎡ 4室2厅2卫全明户型 -

- 135㎡ 3室2厅2卫全明户型 -

项目综合评述

该项目是2021年6月底开盘的新项目，从项目1.6的容积率就可以看得出来，其整体定位的是一个低密度的改善型小区，低密度社区很宜居。预期价格14000-16000元/㎡，整个项目是由8-11层的洋房和16层、17层的小高层组成，洋房毛坯交付，小高层精装交付。

该项目的*个优势在于开发商的品牌，是素有“中国房地产之子”之称的四大开发商“招保万金”之一的央企保利，实力雄厚，项目风险系数极低。

项目配有一楼带院带地下产品和顶楼加阁楼产品，这样的产品在莱山中心地带不多见，预计会很抢手。

项目的不足在于目前的配套，虽然项目距离莱山的振华商厦、银座购物中心以及烟大商圈都不远，但是目前小区1.5公里之内的便民生活类的配套跟不上，比如*近的农贸市场也得2公里以外，生活不便。

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