烟台楼市：盈科品园3#4#正式下发预售证_五证齐全

来源：吉屋网 2019-07-12 17:57:54

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烟台楼市前沿：

吉屋数据研究中心从烟台市房产交易网获悉，2019年7月12日，盈科品园（价格、户型、动态）小区3、4号楼获批准正式预售，本次共预售128套住宅，批准预售面积18444.84平方米，小区总规划面积106964.55平方米。

预售许可证号：烟房预许字2019第135号

预售证示意图

据悉，本次获批预售许可的为开发区奇山路6号的盈科品园小区3、4号楼，3号楼地上层数17层，地下层数0层，共17层，预售期房68套；4号楼地上层数30层，地下层数0层，共30层，预售期房60套.小区规划总建筑面积为106964.55平方米，容积率为1.8，详情咨询售楼处

售楼处电话：0535-408 3575

区位图

盈科品园项目位于烟台开发区秦淮河路与奇山路交汇处，福莱山公园南100米，总占地4.2万方，总建筑面积7.5万方，容积率仅为1.8，是目前区域内新建项目中*的，居住舒适度*的。盈科品园是盈科置业的奢装产品系，以宽境舒居、精工卓著、健康科技、智能私属四大方面打造有温度的传世建筑。更不惜成本，打造3.15米奢适层高，比普通住宅高出25CM，项目规划8栋高端瞰景宽宅，3栋17层、5栋30层，建面约135㎡、151㎡通透大户型，带装修。1、3、5三栋楼是135㎡户型，2、4、6、7、8五栋楼是151㎡户型。两个户型都有样板间。

项目周围交通便捷，项目周边分布有隆惠农贸市场、天宇农贸市场、家家悦超市等众多购物市场、周围更有万达广场、爱琴海购物广场、星颐广场、振华广场、永旺梦乐城等一站式购物中心，满足业主日常购物需求；此外，项目地处开发区核心教育区，教育资源不仅丰富而且集中，周边名校林立，拥有十分难得的一站式全龄教育资源。项目包括商业服务、医疗卫生、公共服务配套、文化体育、市政服务配套。

沙盘图

*新消息：该项目均价16000元/㎡，预计7月加推3#4#共120套左右，具体时间待定，目前验资中，验资客户可减4万，其余优惠面谈。3#是17层、2个单元、一梯一户、户型面积137㎡左右。4#是30层、1个单元、两梯两户、户型面积154㎡左右。在售1#和2#，1#仅剩一套137平顶层（平顶），总价220万左右。2#均价16000元/平，房源不多，2#是30层、1个单元、两梯两户、户型面积151㎡左右。将于2021年12月底整体交付。带装修交付，厨房采用美国进口石材台面，搭配可抽拉式水龙头，实木复合防爆玻璃移门，交付两台嵌入式德国进口西门子冰箱（或同等品牌）、酒柜、烤箱、燃气灶等。

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