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莱山区 17500元/平米
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烟台鲁商公馆（价格、户型、动态）项目目前主推院落洋房，其优越的区位及产品，可让我们远离喧嚣，过上“莳花弄草，修篱烹茶”的舒适生活。下面为乐居编辑实地了解，可供大家买房参考。
营销中心实景
鲁商置业，始于1992年，中国企业500强，山东省内房地产行业龙头企业，砥砺耕耘二十余载，目前已建设40余个项目，鲁商公馆是鲁商进驻烟台的首个项目，品牌房企不但质量有所保障，而且在产品研发、社区绿化、物业服务都有专业团队，打造高端品质社区。
项目现有规划两期产品，分布于逛荡河南北两侧，北侧为一期规划建有洋房，逛荡河沿河建有四十余种植被，并建有五孔桥，莲花池等景观，环境优越。
工程进度实景
项目在售洋房产品，7、8层，10、11层，户型面积为139、145和170平。目前主推一楼带院房源，面积为139、145、170平米，值得大家关注的是买一层 送一层，赠送：底复（77-140平米），为4米以上的层高；地上南院（55-130平米）；下沉式庭院（20-50平米），庭院规划有采光井，保障了采光充足性。
户型鉴赏：
主打户型
鲁商公馆位于莱山区三滩1号地块，东至观海路、西至金滩南路、南至双河东路及学院西路、北至金滩东路，周边有10路，39路、52路，56路，561路，562路，K62路，可*芝罘区、福山区以及牟平区。
项目地处莱山主干道观海路旁，此道路将芝罘区与莱山区相贯通，项目北侧为港城东大街，是连接烟台六区的主干道，东侧有轸格庄立交桥可通往烟海高速，*青岛、威海等城市，周边交通十分便利。
教育配套来说，莱山第四实验*与项目一墙之隔，目前来说属莱山区相对较好的*，*划片滨海*，*为莱山一中，教育资源优越。
商业来说，项目南侧有两层的振华量贩已投入使用，烟大、迎春大街、银座、佳世客、保利Mall、万象城等大型商业配套环伺周边；生活配套方面，项目自带商业街，可满足业主基本生活所需。
商业配套实景
医疗配套即将升级，距离项目500米内有一所三级甲等医院——烟台山医院莱山分院(正在建设)，毓璜顶莱山分院、文登整骨医院均在约15*路程之内，医疗资源丰富。总的来说，鲁商公馆拥有不可替代的地理位置与无法比拟的洋房院落产品，紧邻逛荡河湿地公园，四季活水长流，私享逛荡河两岸美景，而且一楼带院产品在烟台来说相对较少，并且含有较多的赠送面积，值得追求生活品质的购房者考虑。
鲁商公馆看房专车报名专区
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