青岛限购政策出台青岛限购政策对烟台房价的影响

来源：吉屋网发布时间：2018-04-20 10:35:57

限购或是抑制市场过热的*终利器

日前，青岛限购政策升级，本地户籍限购2套住房，外地户籍限购1套，且要连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社保证明。新购买的新房和二手房5年后方可上市交易。以购买山水龙城项目为例，青岛本地户籍可以购买两套，外地户籍在满足条件的基础上只能购买一套。

“青岛限购升级有可能刺激烟台出台政策，当然也要看市场情况和政府意向。”烟台某业内人士表示：“周边城市政策收紧，或将导入更多外来购房者，再次加剧市场供不应求的局面。而此时，增加库存，加速新盘入市是较好的解决办法。随着烟台发展和在环渤海城市圈地位的增强，以及政策层面的宽松，烟台吸引了越来越多的外地购房者，供不应求，加速房价上涨。一纸限购或将直接抑制烟台楼市热度，让市场迅速降温。

买房贷款或能容易些

“整体房贷政策或许宽松一些。”烟台某楼盘销售经理表示，降准意味着市场上货币供应量增加，银行有更多资金放贷。

目前，烟台楼市房贷政策收紧，银行首套房贷款利率普遍上浮15%，二套房上浮20%，甚至30%，同时审核更加严格，放款则需要数月之久。贷款更难，买房成本增加。央行降准或能够缓解该局面。

而据专家分析，央行或将连续降准。

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关于【青岛限购政策出台青岛限购政策对烟台房价的影响】小编介绍到这里，青岛限购政策是否对烟台房价有影响，我们现在还没有准确的定论，但是周边城市政策收紧，或将导入更多外来购房者，再次加剧市场供不应求的局面应该是可以肯定的。因此近期有买房意向的购房者，也需提早做好准备，小编推荐芝罘区的山水龙城项目。

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