限购城市增至21城房价将何去何从？

来源：房天下发布时间：2016-10-15 18:10:10

限购城市增至21城，从9.30起头到10.8已经有20个城市启用限购策略了，上一轮楼市限购周期（2014年9月30日前），高峰期间共46个城市公布了限购策略。履历十一长假各地聚集公布新政后，笔者梳剪发现，限购城市急迅从8个增至20个城市，别离是、天津、姑苏、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚、杭州、南昌。

在全国一片限购声中，不知道烟台会不会策略呢？笔者觉得，青岛都没出，烟台更不会出了，就烟台这个城市规模之前现在房源的存量，促出来库存还来不迭呢，如何能够限购呢？不过，*近公积金贷款放款速度放慢是果然，我们小区的邻居，买了房子焦虑装修娶亲，但是公积金贷款迟迟不放款，说要等到来岁，预计需要半年的时辰，这在一定水平上让巨匠对房市有些惊愕，不知道房价将来的走向究竟若何，放慢放款速度是否是也是一种呢？

岂论烟台房价将来走势若何，买这些新房准保值。

推荐来由：

烟台南大街较后的城中“剩地”，地盘的罕见性决议了万科翡翠公园是可遇不成求的好房子，不说万科的大品牌品质有保障，光说现在周边已有的闇练配套就够巨匠眼馋的了。

结果图

万科翡翠公园根基信息
单价	平均价钱12000元/平米	产权年限	70	地区商圈	芝罘百盛
户型	三居室(100.00平方米)三居室(120.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月一期交房入住	开盘时辰	2016年9月28日B地块开盘

万科翡翠公园根基信息
单价	平均价钱12000元/平米	产权年限	70	地区商圈	芝罘百盛
户型	三居室(100.00平方米)三居室(120.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月一期交房入住	开盘时辰	2016年9月28日B地块开盘

动态：万科翡翠公园9月28日头次开盘，首开B地块1、4、6、8号楼，合计320套房源。此次开盘使用万科e选房系统，经过1*激烈比赛，320套房源已根基售完。

交通：南大街贯穿芝罘、联通全城；公共交通（公交、汽车、火车、轮渡、飞机、地铁）极其完美，东联观海路，*莱山区、高新区，西联荣乌高速，*福山区、开发区和机场，南接青年路，*南部新城和动车站，北接幸运路，*幸运板块和轮渡码头，交通线路四通八达。距离火车站有*1700米，距离烟台汽车总站1300米，项目周边公交系统也极度方便，有1路车、6路车、12路、27路车、30路车、31路车、32路车、45路车、49路车、82路车等多路公交车达到往返烟台各区。其余烟台市2015年底，《烟台市轨道交通近期建设规划（2016-2022）》出炉，烟台市首期将建设1、3号地铁线。其中1号线起点为古现镇，起点为莱山镇，我们项目刚好位于位于地铁1号线旁，成本重大。

推荐来由：莱山区刚需大盘，社区规模大，配套在慢慢完美，当然房价也在逐年涨。

结果图

金地格林世界根基信息
单价	平均价钱6000元/平米	产权年限	70	地区商圈	莱山迎春大街商贸城
户型	三居室(104.00平方米)二居室(87.00平方米)三居室(101.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月一期3#交房入住	开盘时辰	2016年10月1日一期3#1单位开盘

金地格林世界根基信息
单价	平均价钱6000元/平米	产权年限	70	地区商圈	莱山迎春大街商贸城
户型	三居室(104.00平方米)二居室(87.00平方米)三居室(101.00平方米)	收房时辰	预计2018年6月一期3#交房入住	开盘时辰	2016年10月1日一期3#1单位开盘

动态：金地格林世界3#好楼1单位已在时代加推，合计128套房源，主推85平方米、87平方米明星两居，101平方米、104平方米畅销三居，现在认购直减3万，房源紧俏分秒递减，平均价钱5600-6200元/平米。

交通：驾车：莱山观海路与轸亨衢的交汇处（沿观海路南行右拐至学院西路前行即可达到）公交车：50路起点三十里堡站，南行500米即可达到或者乘坐10路车至双河东路下车（站点有班车接送至项目） 562路金地格林世界站点下车便是项目门口

推荐来由：观海路上改良大盘，芝罘区与莱山区交壤处，地区位置超卓，依山瞰海，情形好。

祥隆绿城诚园根基信息
单价	平均价钱13500元/平米	产权年限	70	地区商圈	莱山莱山区
户型	四居室(210.00平方米)四居室(180.00平方米)四居室(140.00平方米)	收房时辰	预计2018年年底交房	开盘时辰	2016年8月21日3#、6#、7#、24#、26#开盘

祥隆绿城诚园根基信息
单价	平均价钱13500元/平米	产权年限	70	地区商圈	莱山莱山区
户型	四居室(210.00平方米)四居室(180.00平方米)四居室(140.00平方米)	收房时辰	预计2018年年底交房	开盘时辰	2016年8月21日3#、6#、7#、24#、26#开盘

动态：祥隆绿城诚园143平高层平均价钱13500元/平，166平高层平均价钱15000元/平，式平层起价18000元/平。一次性付款98折，贷款99折折扣。在售3#、6#、7#、24#、26#，高层已经建到十五六层高低，预计2018年年底交房。4号楼现已封顶。

交通：公交：1、5、7、18、23、33、50、52、73、K62路东海宾馆站下车即到

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限购城市增至21城 房价将何去何从？

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