6月烟台Top8楼盘出售1021套 2698套新房源入市

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-07-03 08:29:00

烟台房产买卖网网签数据疏解，6月烟台楼市出售套数排名前八楼盘出炉，在商场较5月份明明转淡的趋势下，6月Top8楼盘出售总量仍然过千，达到1021套，环比下降38%。

本月出售排行榜（6.30）

项目出售套数

山之韵小区 244

东尚蓝湾 4、7、12楼 178

福利莱万和城 10、16、19-23、26、30、35、36号楼 86

蜜橙小区 83

天安山川龙城 82

算计 1021

在*终的榜单上，莱山区山之韵小区（莱山区电业局眷属楼）网签244套位居榜首，高新区容大东海岸项目两批次产品在榜，算计网签228套位列第2。6月中旬开盘的福山区东尚蓝湾项目网签178套居第三位。

从区域来看，芝罘区两项目在榜，桦林颐和苑和山川龙城排列4、7位；福山区两项目在榜，福利莱万和城位列第6；莱山区、开发区、高新区各一项目在榜。

6月29、30日，烟台罕见项目开盘，而在7月预计开盘项目中也不乏刚需出售盘，是以7月的Top8出售成色或仍将较好。

全文归纳 烟台房产买卖网网签数据疏解，6月烟台楼市出售套数排名前八楼盘出炉，在商场较5月份明明转淡的趋势下，6月Top8楼盘出售总量仍然过千，达到1021套，环比下降38%。

6月份，烟台六区公有9个项目新获预售许可证，区分是：祥隆大厦、天安山川龙城、澳城苑、康和新城 A区、东尚蓝湾 4、7、12#、中建悦海和园34#、新牟青华苑3#、4#、天马相城怡景苑A区和建源山海龙城1-8号，合计2698套新房源入市，新增入网面积为312659.14平方米，从预售方面，看6月商场相对安稳，项目获预售速度虽然有所减慢，但是仍然对照灰心。除祥隆大厦是办公房源获预售之外，其他8项目均是住宅房源。

序号	项目名称	预售许可证号	企业名称	预售套数	预售面积	发证日期
(平方米)
1	澳城苑14号楼	烟房预许字2013第054号	烟台宝城房地产有限公司	22	2738.41	2013-6-4
2	康和新城A区	烟房预许字2013第053号	烟台城发置业有限公司	245	24201.2	2013-6-4
3	天安山川龙城	烟房预许字2013第057号	烟台天安顿业有限公司	178	15283.08	2013-6-17
4	祥隆大厦	烟房预许字2013第058号	烟台祥隆置业有限公司	269	37623.03	2013-6-18
5	东尚蓝湾4、7、12#	烟房预许字2013第060号	烟台永弘置业有限公司	351	33854.14	2013-6-20
6	中建悦海和园34#	烟房预许字2013第K00095号	烟台开发区京方家置业有限公司	66	7576.38	2013-6-24
7	新牟青华苑3#、4#	烟房预许字2013第042号	烟台新祥房地产开发有限公司	216	18896.18	2013-6-26
8	天马相城怡景苑A区	烟房预许字2013第065号	烟台天马家产开发有限公司	997	136968.04	2013-6-26
9	建源山海龙城1-8号	烟房预许字2013第059号	烟台建源置业有限公司	354	35518.68	2013-6-28

序号	项目名称	预售许可证号	企业名称	预售套数	预售面积	发证日期
(平方米)
1	澳城苑14号楼	烟房预许字2013第054号	烟台宝城房地产有限公司	22	2738.41	2013-6-4
2	康和新城A区	烟房预许字2013第053号	烟台城发置业有限公司	245	24201.2	2013-6-4
3	天安山川龙城	烟房预许字2013第057号	烟台天安顿业有限公司	178	15283.08	2013-6-17
4	祥隆大厦	烟房预许字2013第058号	烟台祥隆置业有限公司	269	37623.03	2013-6-18
5	东尚蓝湾4、7、12#	烟房预许字2013第060号	烟台永弘置业有限公司	351	33854.14	2013-6-20
6	中建悦海和园34#	烟房预许字2013第K00095号	烟台开发区京方家置业有限公司	66	7576.38	2013-6-24
7	新牟青华苑3#、4#	烟房预许字2013第042号	烟台新祥房地产开发有限公司	216	18896.18	2013-6-26
8	天马相城怡景苑A区	烟房预许字2013第065号	烟台天马家产开发有限公司	997	136968.04	2013-6-26
9	建源山海龙城1-8号	烟房预许字2013第059号	烟台建源置业有限公司	354	35518.68	2013-6-28

从区域来看，除高新区外，各区域均有项目获预售，其中，芝罘区、福山区、开发区、牟平区各有两项目获预售，莱山区一办公房源获预售。福山区澳城苑和东尚蓝湾两项目在获得预售证今后随即开盘，商场反映较好，其中东尚蓝湾项目开盘后当月网签178套，位列本月出售排行榜第三位。而康和新城也于6月30日开盘，动作芝罘区刚需项目，其出售也将反映在7月的数据中间。

6月获预售的房源仍以刚需项目，中小户型房源为主，刚需商场占有主宰。7月份现在已有22项目预计开盘，其中不乏金地、万科、业达等一线品牌项目，加上住博会的作用，各大项目或将加入不合水平的折扣，是以7月出售仍然值得等待。