- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
网友留言:我有二套房子,想卖此中一套,请问我都需要交什么税费?
烟台地税局答复:个人对出门售住宅,需要交纳营业税及附加和个人所得税。
因您成绩中没有具体说明出售的房产是什么时刻购置的和面积大小,所以请参照策略履行。
营业税及附加:自2011年1月28日起,个人将购置不足5年的住宅对外出售的,全额征收营业税;个人将购置跨越5年(含5年)的非普通住宅对外出售的,依照其出售收入减去购置房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购置跨越5年(含5年)的普通住宅对外出售的,免征营业税。
如有不明,请拨打地税咨询德律风12366-2.
总的来说个人所得税:因您手中有两套房产,现出售需要依照“家产让渡所得”税目合用20%的税率计较交纳个人所得税。应纳税额=让渡住宅的收入额-住宅原值、税金和合理费用)×20%