烟台恒大御山华府怎么样？恒大御山华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月25日

烟台恒大御山华府规划怎么样、恒大御山华府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下恒大御山华府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对恒大御山华府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

恒大御山华府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于烟台莱山的烟台恒大御山华府、接下来将介绍恒大御山华府怎么样、周边配套以及恒大御山华府优缺点楼盘分析。恒大御山华府由烟台御山置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转003287，开盘时间：2021-03-19,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年商业:40年，楼盘地址：金斗山路与金堡路交会处以西300米，物业公司：恒大物业集团有限公司，物业费：2.16元/m²/月，如果您对恒大御山华府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

恒大御山华府总占地面积48.53万平方米，住宅建筑面积约73.01万平方米，商业建筑面积约1.8万平方米。项目背依青龙山脉，内拥约2000平私家御湖，欧式风格园林造景，三重景观叠水、音乐喷泉，雅致中央园林，全冠移植名贵树种。园内奇石林立，百花争艳，湖光山色交相辉映。社区拥有约1.8万平风情商街，约9000平恒大9厅影城、约1000平多功能会所、恒温泳池等一站式生活配套。新风系统智能住宅，一级资质金碧物业管家服务（1530特色服务）。建面约85-150㎡瞰湖美宅，带装修交付。9A精工品质装修，整屋装修均采用环保建材，特有新风科技系统。智能门锁、电动衣架、智能马桶、抽拉式龙头等智慧家装。

恒大御山华府房价分析

恒大御山华府房价走势、恒大御山华府房价多少钱一平方，房价均价：12800元/㎡，同比莱山新房均价14614元/平米，同比莱山二手房均价12980元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍恒大御山华府历史房价信息。

记录时间：2022-03-31 ，均价：12800元/平米，价格描述：均价12800元/平，一期仅剩7套房源。

记录时间：2020-10-18 ，均价：12000元/平米，最低价格：11800元/平米，价格描述：均价：11800-12500元/平米，带装修交房。

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恒大御山华府户型推荐

4房2厅2卫 150平户型

参考总价： 约192万/套
参考首付： 约57万
建筑面积：约150平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。房子朝北，室内温度不高，夏天较凉爽。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。阳台宽敞，方便晾晒衣服，为生活带来便利。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约172万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约131平米

参考总价：约167万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约104平米

参考总价：约133万/套

恒大御山华府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：金斗山路与金堡路交会处以西300米
公交： 邹家新村(105路)；邹家新村(105路)；邹家新村(105路)
教育： 字小童练字(烟台市莱山区金翠路烟台市莱山区金地幼儿园西南侧约80米)；烟台市莱山区金地幼儿园(山东省烟台市莱山区金堡路金地格林世界北区9号楼)；烟台滨海驾校(烟台市莱山区滨海大社区横二路金地格林世界东侧约60米)
医院： 烟台市英平风湿病医院有限公司(山东省烟台市莱山区三垒路18号)；烟台市心理康复医院(莱山院区)(山东省烟台市莱山区盛泉东路7号)；烟台茽和堂血管病中医医院(烟台市莱山区庆祥路309号)
银行： 烟台农商银行(东兴路)(山东省烟台市莱山区东兴路1号)；烟台农商银行24小时自助银行(东兴路)(烟台市莱山区东兴路滨海中学西南侧约200米)；烟台农商银行(西轸格庄分理处)(烟台市莱山区滨海路街道办事处西轸格庄村)
美食： 赤甲红海鲜(山东省烟台市莱山区滨海路街道金堡路799号金地格林梦想2号楼103室)；月川生日蛋糕甜品(山东省烟台市莱山区金堡路800号金地格林世界商业街8-103号(惠润超市北))；小韩饭店(山东省烟台市莱山区星普路与横二路交叉口东北80米)
休闲： 芍瑶殿养生会所(烟台市莱山区金堡路金地格林世界西侧约190米)；东盛浴池(三垒路店)(烟台市莱山区三垒路月中天酒店西南侧约290米)；厚朴盲人推拿(山东省烟台市莱山区双河东路641号)
购物： 邹家樱桃市场(山东省烟台市莱山区金斗山路邹家村)；惠润超市(金地店)(烟台市莱山区金堡路金地首府东北侧约180米)；昊言超市(山东省烟台市莱山区金堡路799号101号)

恒大御山华府吉屋管家评价

孙琳

服务评分 :

项目西达烟台高铁南站，北邻三大主干道，南邻金斗山路（规划贯通三区）。目前有562路公交车**（金地格林世界站点）。距市中心（芝罘）约12公里，距市政府约3.5公里，距烟台机场约6公里，距烟台港约13公里，作为莱山区的中央居住区与迎春大街（中央商务区）、观海路（中央政务区）形成烟台东部核心区域的中央生活区。目前项目周边道路交通网络非常便利，通过规划建设中的金斗山路可与烟台核心区芝罘区、以及高新区、牟平区及福山区相连，通过轸大路可以与迎春大街相连，通过学院路可以与观海路相连与整个莱山区形成互动联通的交通网。公交车:562路569路。

2019.08.18